Как сохранить мою долю в квартире, которую мама хочет продать?
опубликован 13.05.2012, 22:24
Уважаемый Дмитрий!
Никто не может обязать Вас заключить договор купли-продажи Вашей доли против Вашей воли.
Кроме того:
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Если Вы согласитесь на продажу то имеете право на 1/3 суммы полученной от продажи квартиры (это обязательно должно быть оговорено в договоре купли-продажи.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Кто имеет право на долю в имуществе при отсутствии участия в приватизации?
Спор о доле в наследственной квартире - требование родного брата на часть продажной суммы
Жили на протяжении 21 года мы в четвером с бабушкой, более 10 последних лет она не холила, мы за ней ухаживали.
Как выселить и выписать отца из квартиры, купленной по договору купли
Оформление доли квартиры бабули - как обезопасить свои права и исключить других претендентов
Будет ли мой муж претендовать на какую-то часть квартиры, если вдруг меня не станет?
Какие права наследства имеет сестра отца, проживавшая и помогавшая бабушке?
Вопрос об лишении обязательной доли в наследстве после продажи квартиры бабушки и переоформлении на себя
Когда встал вопрос о том, на кого записать квартиру-на маму или бабушку, мама согласилась и квартиру оформили на бабушку.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут