Как приобрести гаражный бокс - проблемы с документами и налоговым органом?
Вопрос №17157895
из г. Кострома
опубликован 29.03.2020, 14:35
опубликован 29.03.2020, 14:35
Хочу приобрести гаражный бокс! У хозяина имеется свидетельство о госудраственной регистрации права от 09.12.2002 г., в котором указано что бокс расположен в кооперативе его номер и название кооператива, смутило что вместо кадастрового номер указан условный номер, но зайдя на сайт россреестра можно получить справку и узнать по этому номеру кадастровый, так как их присваивали автоматически, вопрос в том, что хозяин говорит что не получал за все время по настоящее писем с налоговой о налоге на гараж, как так получается? И что будет если я приобрету этот бокс? Мне необходимо будет уведомить налоговый орган? Так как в дальнейшем планирую оформлять землю под гаражем в собственность!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Таким образом, основанием для взимания земельного налога является наличие у налогоплательщика правоустанавливающего документа на земельный участок.
Следовательно, если члену гаражного кооператива земельный участок, на котором располагается его гаражный бокс, принадлежит на праве собственности, то он должен признаваться налогоплательщиком земельного налога в отношении этого земельного участка.
Если земельный участок под гаражами принадлежит на праве собственности гаражному кооперативу, то налогоплательщиком земельного налога признается гаражный кооператив. (Письмо Минфина России от 27.03.2018 N 03-05-06-02/19240)
29.03.2020, 14:37
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Но другим членам кооператива приходят письма раз в год о плате налога.
29.03.2020, 14:45
Уважаемый Анатолий Викторович! В такой ситуации Вам целесообразнее обратиться в ФНС за разъяснениями. Полномочия ФНС России и ее территориальных налоговых органов определены Положением о Федеральной налоговой службе, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.09.2004 N 506, и включают, в том числе, осуществление функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах; разрешение вопросов правоприменительной практики; рассмотрение обращений, жалоб налогоплательщиков, плательщиков сборов, налоговых агентов или их представителей, принятие по ним решения и направление заявителям ответов в установленные законодательством Российской Федерации сроки.
29.03.2020, 15:02
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 253
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.4
5 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как узаконить гараж без кадастрового номера и приватизировать землю под ним?
Обязан ли я платить полную стоимость ежегодных целевых взносов в гаражный кооператив, если я не являюсь его членом?
Как зарегистрировать права на гаражный бокс в юстиции при отсутствии свидетельства на право собственности и утверждении
Приобретение гаража в гаражном кооперативе - вступление в члены и льготы для инвалида 3 группы.
В этом месяце мне из налоговой прислали бумагу на уплату налога за данный гараж.
Нюансы и особенности приватизации гаражного бокса в отдельном блоке гаражей гаражного кооператива
Как оформить гараж в собственность без доверенности от хозяина - опыт покупки в гаражном кооперативе
Что делать, если юридическое лицо, оформленное на владельцев гаражей, было ликвидировано и неизвестно
Как восстановить утерянное свидетельство о праве собственности на землю в гаражном кооперативе для наследства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут