Спор о выделении доли несовершеннолетнему ребенку при продаже ипотечной квартиры в разводной семье
Вопрос №17158388
из г. Тюмень
опубликован 29.03.2020, 17:00
опубликован 29.03.2020, 17:00
Продается квартира, купленная по ипотеке. Площадь 60 м 2, продается за 4400 тыс. руб. Три собственника с одинаковыми долями, в том числе несовершеннолетний. Покупаем в другом городе площадью 46 м 2, стоимость 2500 тыс. руб. Эта информация была предоставлена в органы опеки. В разрешении прописано, что нужно выделить 59/100 доли в купленной квартире. Так как продаваемая квартира в ипотеке, 1400 тыс. руб. погашение ипотеки, остается 3000 тыс. руб. Сколько денег из 3000 тыс. руб. нужно выделить на долю ребенку? Родители в разводе. Возникает спор.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Разрешение опеки не устанавливает стоимость, по которой вы купите эти 59/100. Стоимость доли ребенка в продаваемой квартире 1466666 в периоде.
Исходя из общей цены приобретаемой квартиры, доля ребенка будет стоить 1475000 руб. Поэтому это равноценная сделка.
Но по соглашению сторон (а это и продавцы и покупатели) можно установить разную стоимость для каждого покупателя... на результат сделки не повлияет, ребенок все-равно получит свои 59/100.
29.03.2020, 18:48
Оценка автора вопроса:
Благодарю за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 432
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
30
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа ипотечной квартиры - увеличение площади и вопрос выделения долей детям
Как решить проблему с продажей квартиры и выделением доли ребенку при наличии ипотечной задолженности?
Невыделение долей детям при продаже квартиры - правомерно ли это и какие могут быть последствия
Вопрос о разрешении Сбербанка на передачу доли квартиры ребенку для погашения ипотеки
Продажа квартиры с использованием материнского капитала - проблема с разрешением от органов опеки
Выделение долей детям при продаже ипотечной квартиры - что нужно знать?
Возможность погашения ипотеки за счет продажи доли в квартире с согласия банка и комитета по опеке
Разрешат ли органы опеки продажу доли ребенка в квартире для выделения ему доли в другой квартире с ипотечным кредитом
Как продать квартиру с долей ребёнка и выплатить ипотеку через опеку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут