Дом с проблемами - как доказать умолчания продавца и выиграть дело в суде?

Вопрос №17158848 из г. Вологда
опубликован 29.03.2020, 19:37

Купили дом, продавцом было сказано что рабочий водопровод, электричество, септик подключенный, из недостатков просевшее место под пристройкой, которое можно устранить приподняв дом и подложив под провис, а по факту водопровод был отсоединен от водопровода водаканала, я его подключил, но труба видимо с дырами, течет много песка, с электричеством какие то мухляжи, всё работает, опломбировано, но матает только лампочка на втором этаже, септик оказался не подсоединен, труба уходит в землю, с провисом заказали строителей, на вскидку говорят что пристройка обшивалась уже перекошеной и если поднимать всё перекосит и не факт что из-за перекоса не появилось ещё каких то дефектов, которые надо будет устранять, и под основным домом есть столбы, которые, как сказал строитель не пригодны для такого использования, помещение было горевшее, но не было об этом сказано при осмотре, узнали только, когда предоставили они тех паспорт при сборе документов для ипотеки, хотелось бы узнать какие шансы у них отсудить деньги и как доказать что они при продаже о многом умолчали? И каковы вообще шансы? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Татьяна Геннадьевна

Адвокат Вологда, стаж 11 лет

4.9 40771 отзыв

Добрый день!

В соответствии со ст. 475, 557 ГК РФ в случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, и наличии существенного нарушения требований к качеству (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы.

По подобной категории дел, как правило, назначается судебная экспертиза. Также доказательствами могут служить показания свидетелей.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Дом с проблемами - как доказать умолчания продавца и выиграть дело в суде?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы