Может ли он оформить дарственную своей доли на жену без согласия других собственников?
опубликован 14.05.2012, 00:56
Мой муж является собственником 1/3 квартиры. Может ли он оформить дарственную своей доли на жену без согласия других собственников?
Уважаемая Ольга !
Согласно статьи 246 Гражданского кодекса РФ, далее ГК, установлено, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Статья 250 ГК. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Что касается дарения доли собственности в каком-то имуществе, в т.ч. в жилом помещении, то это долевой собственник вправе делать без согласия других долевых собственников и без соблюдения полоежния статьи 250 ГК.
Не забудьте оценить мой ответ на Ваш вопрос.
Удачи Вам.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Да, может. Чьего либо согласия в этом случае не требуется
Да, может, для дарения согласие сособственников не нужно.
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Может ли муж (являясь собственником доли в квартире) прописать к себе жену без согласия других собственников?
Может ли мой муж подарить мне часть своей доли приватизированной квартиры, являясь собственником 1/4 этой квартиры
Возможно ли оформить временную регистрацию гражданской жены без согласия сособственников квартиры?
Может ли мой муж оформить дарственную на ребенка, без согласия других собственников этой кв-ры?
Дарственная на долю квартиры для совершеннолетней дочери - необходимость согласия мужа и возможность ее продажи без его согласия
Возможность получить временную регистрацию в квартире с одобрения одного из собственников - какие правила существуют?
Права собственника - может ли жена проживать и прописаться без согласия других собственников?
Может ли муж сделать дарственную на ЧАСТЬ своей доли квартиры (1/6) на меня без согласия остальных собственников.
Прописка жены в квартире - права и ограничения при наличии других собственников
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут