Какой налоговый вычет мы можем использовать в случае продажи комнаты в коммунальной квартире?
Вопрос №17161994
из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.03.2020, 14:09
опубликован 30.03.2020, 14:09
Мы с сыном являлись собственниками (по 1/2 доли) комнаты в 3 ех комнатной коммунальной квартире (в собственности менее 3 лет - приватизация декабрь 2016). В августе 2019 всю квартиру продали, был оформлен один договор купли-продажи на все 3 комнаты (4 собственника). В каком размере мы можем использовать налоговый вычет? По 500 тысяч как собственники одной комнаты или вычет делится на 4 собственников всей квартиры?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, поскольку собственность у Вас общая долевая, а договор купли продажи был составлен один, то вычет в один млн. будет разделен на всех собственников, т.е. на четырех. Вам следовало оформлять четырьмя договорами тогда бы каждый получил вычет в 1 млн. рублей.
30.03.2020, 14:13
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте, надежда!
Так как договор купли продажи один на всю квартиру, то налоговый вычет делится на всех собственников, то есть по 250000 рублей. Если бы продали каждую долю отдельными договорами купли-продажи, то налоговый вычет предоставлялся бы каждому по 1 млн. рублей.
30.03.2020, 14:12
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть НДФЛ за проданную квартиру, если был использован налоговый вычет?
Налогообложение продажи квартиры, приобретенной в ипотеку - срок владения и необходимость декларирования
Продажа комнат в коммунальной квартире - обязаны ли мы заплатить налог?
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Порядок получения налогового вычета при продаже квартиры, принадлежащей 6 собственникам
Отказ налоговой при получении вычета за покупку квартиры - что делать после недекларированной продажи доли в собственности?
Как выселить и выписать отца из квартиры, купленной по договору купли
Продажа квартиры и покупка новой - как налогообложение влияет на собственников недвижимости?
Какие права у несовершеннолетнего собственника доли в квартире при ее продаже?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут