Как сдать комнату в аренду в двухкомнатной квартире с соседом-собственником в Санкт-Петербурге?

Вопрос №17165753 из г. Санкт-Петербург
опубликован 31.03.2020, 11:20

В двухкомнатной квартире 2 собственника. Может ли один собственник сдать свою комнату в аренду без согласия другого собственника?. Город Санкт-Петербург.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николашкина Анна Николаевна

Юрист Челябинск

4.5 13 отзывов

Добрый день, если квартира в долевой или совместной собственности, то возможно только в том случае если между собственниками определен порядок пользования жилым помещением. И в нем прописано что Вы можете сдавать на тех же условиях пользования. Если в собственности комната как отдельный объект права, то можно без согласия.

31.03.2020, 11:26

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Аверина Марина Яковлевна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 810 отзывов

Добрый день! Уточните, у Вас общая собственность Совместная или долевая?

31.03.2020, 11:29

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

удалён

Порядок пользования жилым помещением-где его составлять?

31.03.2020, 11:30

Спросить юриста

Бабашкина Алиса Михайловна

Юрист из города Тверь, стаж 6 лет

4.8 584 отзывa

Здравствуйте!

Порядок пользования жилым помещением сособственники согласовывают между собой сами, как правило, устно.

Но можно заключить письменное соглашение об определении порядка пользования жилым помещением, в котором зафиксировать достигнутые договоренности, в частности, о том, какие комнаты в жилом помещении предоставлены в исключительное пользование каждого из сособственников, какие помещения находятся в общем пользовании и т.д.

При недостижении согласия собственники могут обратиться в суд (п. 1 ст. 247 ГК РФ).

31.03.2020, 11:34

Спросить юриста