Как оформить покупку участка, перешедшего по наследству?

Вопрос №17167000 из г. Красноярск
опубликован 31.03.2020, 15:32

Хочу купить участок в снт. но земля перешла продавцу по "свидетельству о праве на наследство по закону". ранее земля была по "свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй и пожизненного владения землёй" дата номер. Как правильно оформить сделку? Что для этого мне как покупателю нужно?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мамонтов Алексей Вячеславович

Адвокат Воронеж, стаж 25 лет

4.8 1541 отзыв

Предметом сделки купли - продажи может являться только объект, принадлежащий продавцу на праве собственности. Соответственно право собственности на продаваемый з.у. должно быть зарегистрировано в установленном порядке, в отношении его должен быть проведен кадастровый учет. Это минимально что должно быть. Правильно оформить сделку - заключить грамотный договор с условиями оплаты после регистрации перехода права собственности.

31.03.2020, 15:52

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 19 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте, никакого бессрочного пользования уже нет, а есть право собственности по праву наследования. Именно этот документ устанавливает право продавца на участок.

Вам необходимо заключить с продавцом договор купли-продажи участка. Желательно, чтобы у него было межевание, то есть участок должен иметь точки координат, кадастровый номер и должен отображаться на публичной кадастровой карте.

31.03.2020, 16:15

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ладыгина Мария Муаедовна

Юрист из города Челябинск, стаж 10 лет

4.6 178 отзывов

Потребуйте от продавца Выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, в ней будут указаны сведения о земельном участке и о его правообладателе. Если продавец собственник, можете покупать земельный участок.

31.03.2020, 16:50

Спросить юриста