Как ограничить доступ к завещанному имуществу несовершеннолетним детям?

Вопрос №17167018 из г. Москва
опубликован 31.03.2020, 16:05

Я хотела бы составить завещание на двух своих несовершеннолетних детей. Могу ли я сделать в завещании оговорку, что до исполнения младшему ребёнку 20 лет, никто, в том числе и законный их представитель, не имеет права производить какие-либо действия (кроме ремонта) с завещенной им квартирой, а так же прописывать в ней иных людей?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кардакова Анна Александровна

Юрист Киров, стаж 3 годa

4.6 108 отзывов

Теоретически можете, однако по такому вопросу рекомендую Вам проконсультироваться с нотариусом. В частности такие условия допустимы: на получение наследственного имущества по достижении определенного возраста; получение наследственного имущества по прошествии скольких-то лет со дня смерти завещателя. С точки зрения понимания условия, зафиксированного в ст. 157 ГК РФ, приведенные примеры представляют собой не условие, а указание на срок.

Однако в соответствии с прямым указанием закона (п. 5 ст. 1118 ГК РФ) завещание является односторонней сделкой, а соответственно, на него распространяются общие положения о сделках, в том числе и о сделках под условием.

Рассматривая вопрос о допустимости составления условных завещаний в смысле ст. 157 ГК РФ, необходимо отдельно остановиться на возможности составления завещания под отлагательным и отменительным условиями.

31.03.2020, 16:08

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 157. Сделки, совершенные под условием

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1118. Общие положения

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151794 отзывa

Такая оговорка будет ничтожной.

31.03.2020, 16:10

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4691 отзыв

Можно попробовать сделать немного иначе. Назначить исполнителя завещания (одного или нескольких), которым поручить передать квартиру в собственность детям в точно установленную дату, а до этого только разрешать пользоваться (проживать).

31.03.2020, 17:33

Ответ не по существу вопроса.

Спросить юриста