Как защитить свое право на квартиру, если в ней прописаны бывший муж и дочь

Question

Я являюсь единоличным собственником квартиры. Но в квартире прописаны дочь и бывший муж. С мужем в разводе более 5 лет, он в квартире не проживает 5 лет, жил в другом городе с другой семье (не расписан). Дочь замужем, так же проживает отдельно, в другом городе. Я живу в другой области. Бывший муж сейчас находится в больнице инсульт, парализован. В больнице хотят его выписывать и грозятся, что приедут с полицией и взломают дверь, завезут его в мою квартиру. ПРАВОМЕРНО ЛИ ЭТО? Никаких прав на квартиру он не имеет. Он ухаживать за собой не сможет т.к парализован. Ухаживать за ним не кому. Что можно сделать в данной ситуации?

Першина Ольга Евгеньевна · Accepted Answer

Здравствуйте, Ирина.

Не хочется вас огорчать, но бывший супруг имеет право проживать по адресу своей регистрации (прописки). Право пользования жилым помещением прекращается только по решению суда. Подробнее об этом вы можете узнать из ст.ст. 31 и 83 ЖК РФ.

Следовательно, сотрудники полиции действительно могут прибыть к вам и потребовать не чинить препятствий для вселения жильца по адресу его регистрации.

Вы, не несете обязательств по уходу и содержанию бывшего супруга в соответствии со ст. 90 СК РФ. Однако, такие обязательства возлагаются на вашу дочь, в соответствии со ст. 87 СК РФ.

Выписать бывшего супруга из квартиры вы сможете только через суд, если докажите, что все предыдущее время он не проживал по адресу регистрации, не оплачивал коммунальные услуги и т.д. Но учитывая его состояние здоровья, сделать это будет очень трудно.

Возможно, вам или дочери удастся решить вопрос о помещении "жильца" в дом престарелых и инвалидов в вашем городе. Это наиболее оптимальный вариант в сложившейся ситуации.

Давыдов Алексей Анатольевич · Answer

Ничего выписать суд Вам в такой ситуации не даст, я знаю позицию Мосгорсуда. Только оставаться человеком и по человечески принять такую ситуацию. Терпения Вам.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Правомерно. Он в квартире имеет регистрацию.
Вам нужно предъявить иск выселить его. 
И дочь тоже.
Ничего сложного здесь нет.

Каплин Станислав Дмитриевич · Answer

Товарищ Давыдов А. А. знает какую-то невероятную позицию мосгорсуда, по которой собственник не может "выписать" из квартиры бывшего члена своей семьи. Да, "выписать" действительно нельзя, потому что понятие "прописка" осталось в СССР.
А товарищ Панфилов, видимо, не только часто видел, как медсестры с ОМОНом выламывают двери чужих квартир, чтобы внести лежачего больного, но и предлагает выселить человека, который в квартире и не проживает.

Вы имеете полное право обратиться в суд с иском о признании бывшего супруга утратившим право пользования. И на 99 процентов суд вынесет решение за пару заседаний. У вас же не муниципальная квартира.

Никакие врачи с полицией Вашу дверь взламывать не будут, это противозаконно, никто за такое браться не будет. Вас просто шантажируют, чтобы палату освободить.

И повторюсь, Ваше право признать бывшего мужа утратившим право пользования неоспоримо, подтверждается как Жилищным Кодексом РФ, так и ГК РФ. Суды по таким делам обычно даже не задумываются.

Как защитить свое право на квартиру, если в ней прописаны бывший муж и дочь

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Похожие вопросы

Права наследования и приватизации квартиры - наследственные претензии сестры и возможность продажи или обмена

Права при разводе - могу ли я и мой ребенок оставаться в квартире без приватизации

Имею ли я право поменять данную квартиру на жилье в другом районе города?

Может ли бывший муж претендовать на квартиру, приватизированную и находящуюся на долевой собственности у жены и ее матери

Имеет ли бывший муж права на квартиру, где я являюсь долевым собственником с моей мамой после развода?

Моя дочь, внучка и бывший зять проживали в квартире принадлежащей его родителям.

Мы хотим приватизировать квартиру, можно ли это сделать без участия бывшего зятя?

Права на часть квартиры, если размен не будет осуществлен и мама не станет

Муж выписать дочь с ребенком из квартиры если даже ребенку исполнится 18 лет, не предоставляя им другое жилье.

Как исключить бывшего мужа из прописки в квартире, где не проживает и не является собственником?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59