Имеет ли бывший муж права на квартиру, где я являюсь долевым собственником с моей мамой после развода?

Вопрос №11996506 из г. Орёл
опубликован 14.01.2017, 14:33

Question

Я являюсь долевым собственником этой квартиры. Вторым собственником является моя мама. С мужем развелись после приобретения этой квартиры. Но он не вкладывал в покупку никаких средств. Сейчас я живу в этой квартире с нашим общим ребенком. Имеет ли какие то права бывший муж на эту квартиру? При этом мы не заключали брачный контракт и в данной квартире он не был прописан. Квартира была приватизирована.

Игнатьева Елена Александровна · Accepted Answer

Добрый день. Имущество, приобретенное в браке, в том числе недвижимость, считается совместно нажитым. Так гласит и Гражданский кодекс (ст. 256), и Семейный кодекс РФ (ст. 34). Законодательство не считает нужным учитывать, какие доходы имел каждый из супругов и как их тратил, на кого оформлена недвижимость. 
Но в то же время согласно того же семейного законодательства, все то имущество, которое получено в результате безвозмездной сделки (в том числе приватизации), принадлежит на правах личной собственности, тому, кто эту сделку осуществлял. Но если в квартире проводились ремонтные работы за счет личных средств мужа, в результате чего квартира значительно увеличила свою стоимость, то в таких случаях суд может разделить квартиру в определенных долях между супругами. Но в Вашем случае муж не вкладывался в квартиру, к тому же Вы проживаете там с ребенком, и квартира приватизирована, поэтому считаю, что Вам бояться нечего.

Матвеева Карина Борисовна · Answer

Если квартира была приватизирована, ваш муж не имеет на нее никаких прав.
 Данная квартира не является совместно нажитым имуществом.

Фёдорова Ольга Анатольевна · Answer

Имущество, приобретённое в период брака, считается совместной собственностью супругов, поэтому теоретически он имеет право. Поэтому если он обратится в суд, Вы должны будете доказать, что никаких средств он в квартиру не вкладывал, и квартира приобретена на Ваши собственные средства.

Имеет ли бывший муж права на квартиру, где я являюсь долевым собственником с моей мамой после развода?

Похожие вопросы

Может ли бывший муж претендовать на квартиру, приватизированную и находящуюся на долевой собственности у жены и ее матери

Моя мама дала деньги на покупку квартиры, квартира была куплена в браке, при разводе может ли мне достаться эта квартира?

Право бывшей жены на приведение нового мужа в общую квартиру без согласия владельца - все, что нужно знать.

Какие права имею на строящуюся квартиру после развода, если муж оформит ее в собственность?

Если квартира приобретена в браке и потом она переоформляется на мою маму,

У меня была квартира до брака, потом я вышла замуж и мы продав мою купили новую на деньги отмоей проданной квартиры

Можно ли претендовать на долю в квартире, за которую внес деньги?

Как защитить своего ребенка после развода и продажи доли в общей квартире?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59