Как разделить совместно нажитое имущество - восстановление документов и продажа квартиры с долями бывшим мужем и женой

Вопрос №17181163 из г. Абакан
опубликован 03.04.2020, 11:00

Как разделить совместнонажитое имущество - квартиры, в каждой по 1/2 доли у бывших мужа и жены. Документы на квартиры остались у бывшей жены, замки она поменяла. Можно ли восстановить документы? Чтобы выставить доли на продажу.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13480 отзывов

Если право собственности на Вашу 1/2 долю уже зарегистрировано Росреестром, значит все копии правоустанавливающих документов уже имеются в Управлении Росреестра. Для продажи своей доли их Вам в Росреестр предъявлять не нужно, достаточно договора к/п, заявления и квитанции об оплате г/пошлины. Для покупателя можете заказать выписку из ЕГРН. Однако при этом учитывайте требования ст. 250 ГК РФ - до продажи постороннему лицу, Вы сначала должны предложить выкупить свою долю жене. Если она откажется или не ответит, тогда уже можно продавать кому угодно. Если же речь идет о квартире без выделенных долей, при недостижении согласия придется обращаться в суд. Для подачи искового заявления достаточно выписки из ЕГРН, а перед судом заявите ходатайство об оказании помощи в истребовании доказательств (ст. 57 ГПК РФ) - либо чтобы эти документы предоставила супруга, либо истребовать в Управлении Росреестра копию дела правоустанавливающих документов ("регдело") и само "регдело". Управление Росреестра привлечь в качестве 3-го лица.

03.04.2020, 11:13

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 57. Представление и истребование доказательств

Кузин Евгений Игоревич

Юрист из города Новороссийск, стаж 17 лет

4.4 10083 отзывa

Закажите выписку из ЕГРН, и обращайтесь в суд.

03.04.2020, 11:02

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Заливина Ирина Александровна

Юрист из города Керчь

4.9 1359 отзывов

Здравствуйте.

1. Если обе квартиры находятся в равной долевой собственности супругов, то для продажи долей ничего делить не надо.

2. Документами, подтверждающими право собственности, являются выписки из ЕГРН. Их нужно заказать в Росреестре. Сделать это можно, в том числе, он-лайн.

03.04.2020, 11:35

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста