
Квартиранты съехали не заплатив за квитанции и за проживание, но у нас не было договора аренды.
Квартиранты съехали не заплатив за квитанции и за проживание, но у нас не было договора аренды.



Уважаемая Нина!
Если Вы сдавали в найм свою собственную квартиру гражданам, то Вам следовало бы с ними на основании статьи 30 Жилищного кодекса РФ заключить договор найма квартиры с указанием срока найма вашей квартиры, размера оплаты за найм квартиры и мебели и т.д.
Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Если Вы этого не сделали, то взыскать с них какую-то сумму денег, а тем более по квитанциям Управляющей компании, которые Вы и обязаны как собственники жилья оплачивать, в судебном порядке будет проблематично. А попробовать это можно, собрав для этого предварительно надлежащие доказательства согласно статье 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Статья 55. Доказательства1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов.
Удачи Вам.
Спросить
Нина, в этом и заключается главная особенность сдачи без договора - нет договора, нет гарантий.
Правового способа взыскать деньги через суд нет. Необходимые доказательства отсутствуют. Вы только потеряете время и силы в попытке что-то доказать/взыскать.
Спросить

Квартиранты съехали не заплатив. Аренда не на законных основаниях. Договор рукописный.

Квартирант съехал и не заплатил за интернет Договор составлен на квартиранта.

Как действовать, если квартиранты уехали не оплатив коммуналку и аренду без договора?

Как поступить, если квартиранты ушли, не оплатив коммуналку и без договора?

Квартиранты не выполнили условия договора и оставили задолженность в размере 80000 рублей

Квартиранты съехали, не заплатив за аренду и счетчики. Украли и испортили имущество! Как написать заявление? Договор есть.

Что делать, если арендаторы съехали без оплаты коммунальных услуг и договор аренды истек?

Квартиранты съехали не заплатив за коммуналку и за пол месяца проживания.
