В совместном имуществе: участок земли оформлен, а строение на нём не оформлено.

Не понятно конечно для чего это. Дело личное. Конечно можете распоряжаться своим имуществом, но для дарения или продажи своей доли в составе совместного имущества супругов, следует сначала произвести раздел этого имущества. Если у Вас с супругой нет противоречий по этому вопросу, то посетите нотариуса и составьте соглашение о разделе совместного имущества. Это возможно сделать как в браке, так и после его расторжения. Если согласие не достигнуто, то только в суде Вы сможете разделить свое имущество, а затем, оформив право собственности на свою долю, распоряжаться долей по своему усмотрению, продавать, дарить. Помните только, что в случае продажи доли Вы обязаны уведомить об этом второго долевого собственника, так как он имеет преимущественное право приобретения Вашей доли. Так что, проще подарить долю. Тем более, что при дарении между близкими родственниками НДФЛ не уплачивается. Также Вы можете составить и завещание, то есть распоряжение относительного Вашего имущества после наступления смерти.

Теперь об имуществе. Земля уже в собственности, так что с ней вопросов нет. А вот относительно незавершенного объекта строительства, для совершения каких-либо сделок с ним следует оформить право собственности хотя-бы на незавершенный объект строительством, то есть не введенный в эксплуатацию или дооформить техническую документацию, ввести объект в эксплуатацию, а потом распоряжаться им.