Автоматическая пролонгация договора аренды помещения под СТО в связи с несвоевременным заявлением об его расторжении
Вопрос №17200677
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 07.04.2020, 14:31
опубликован 07.04.2020, 14:31
Я арендую помещение под СТО. В соответствии с действующем договором аренды между Арендодателем и мной (арендатором) «Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания и действует с 27.04.2019 по 23.04.2020 г…». Также данным пунктом договора обусловлено, что «…Если стороны за 30 дней до окончания срока действия настоящего договора письменно не заявят друг другу о намерении расторгнуть Договор, то Договор считается пролонгированным на тот же срок». 03.04.2020 г. было получено от Арендодателя письменное извещение (отправленное 26.03.2020 г., в соответствии с отметкой Почты), о необходимости согласования новых условий договора аренды, либо расторжения действующего Договора аренды. Правильно ли я понимаю, что Действующий договор пролонгирован автоматически, т.к. Арендодатель письменно заявил желание о расторжении позже, чем за 30 дней до истечения срока действия договора.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Формально да, договор пролонгирован на тот же срок, споры об изменении условий договора в таком случае разрешаются по установленным правилам. При этом вам настоятельно необходимо направить письмо арендодателю с изложением вашей позиции по пролонгированную, что бы иметь возможность в случае отказа в доступе в помещение взыскивать причиненные этим убытки.
07.04.2020, 14:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за Ваш ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 23 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Похожие вопросы
Ситуация с продлением договора аренды земельной доли и вопросы к его действительности и пролонгации.
Спор о расторжении договора аренды и право на него без оплаты за 3 месяца
В договоре нашей фирмы с покупателем есть пункт Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует
Причина досрочного расторжения договора аренды по инициативе арендатора по соглашению сторон - нехватка денег для оплаты аренды.
Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения
Затраты по выносу металлического гаража производятся Арендатором.
Как вернуть гарантийный взнос при расторжении невыгодного кабального договора аренды помещения?
Как досрочно расторгнуть договор аренды без прописанной возможности - смотрит законодательство
Действительность договора аренды без регистрации ИП и вопрос возврата обеспечительного платежа
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут