Автоматическая пролонгация договора аренды помещения под СТО в связи с несвоевременным заявлением об его расторжении

Вопрос №17200677 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 07.04.2020, 14:31

Я арендую помещение под СТО. В соответствии с действующем договором аренды между Арендодателем и мной (арендатором) «Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания и действует с 27.04.2019 по 23.04.2020 г…». Также данным пунктом договора обусловлено, что «…Если стороны за 30 дней до окончания срока действия настоящего договора письменно не заявят друг другу о намерении расторгнуть Договор, то Договор считается пролонгированным на тот же срок». 03.04.2020 г. было получено от Арендодателя письменное извещение (отправленное 26.03.2020 г., в соответствии с отметкой Почты), о необходимости согласования новых условий договора аренды, либо расторжения действующего Договора аренды. Правильно ли я понимаю, что Действующий договор пролонгирован автоматически, т.к. Арендодатель письменно заявил желание о расторжении позже, чем за 30 дней до истечения срока действия договора.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цуканов Денис Владимирович

Адвокат Новочеркасск, стаж 20 лет

4.8 2302 отзывa

Формально да, договор пролонгирован на тот же срок, споры об изменении условий договора в таком случае разрешаются по установленным правилам. При этом вам настоятельно необходимо направить письмо арендодателю с изложением вашей позиции по пролонгированную, что бы иметь возможность в случае отказа в доступе в помещение взыскивать причиненные этим убытки.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Автоматическая пролонгация договора аренды помещения под СТО в связи с несвоевременным заявлением об его расторжении

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы