Наймодатель может досрочно расторгнуть договор найма при просрочке платежей нанимателей?

Вопрос №17201401
07.04.2020, 17:06 • г. Белгород

Могу ли я как наймодатель досрочно расторгнуть договор найма (без решения суда), если наниматели не платят за жилье? В договоре прописал, что просрочка платежа в течение 7 дней и более является существенным нарушением условий договора.

Читать ответы (2)

Досрочно расторгнуть договор
Расторгнуть договор найма
Существенные нарушения

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

07.04.2020, 17:07,

г. Москва

Можете только в случае, если одностороннее расторжение договора предусмотрено договором. Если нет-то придется обращаться в суд.

Получил ответ на свой вопрос.

Спросить юриста

Адвокат

Кочнев С. В. 4.9

07.04.2020, 17:09,

г. Рузаевка

Здравствуйте!

Конечно, для ответа, нужно видеть составленный Вами договор.

Общая норма такова

ГК РФ Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:

невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;

То есть без суда не обойтись.

Стандартный ответ.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59