Съехали из квартиры по наследству - владелец неофициально сдаёт жильё и угрожает заявлением в милицию
опубликован 08.04.2020, 05:20
Доброе утро, Аурика.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства. Следовательно, факт сдачи в аренду наследственной квартиры является действием, свидетельствующим о принятии наследства фактическим путем.
Таким образом, в силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ наследник, принявший наследство, имеет право обратиться в УВД, если докажет факт хищения своего имущества.
Однако, если в договоре аренды квартиры не указаны вещи, переданные по договору аренды, которые, по мнению арендодателя пропали, то есть отсутствует письменный акт приема-передачи квартиры в аренду, то доказать исчезновение вещей, не перечисленных в договоре аренды, и пропавших, по мнению арендодателя, практически невозможно.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Заявление написать стоит. Отрицать, что проживали в квартире и отдавали деньги (надеюсь, что знаете кому: ФИО и место жительства женщины) не стоит. Криминала нет, есть просто, извините, глупость.
С хозяйкой квартиры (собственницей) договор не заключали и требовать деньги она не имеет права. Раз требует деньги, значит знала, что в ее квартире живут квартиранты. Могла бы и доверенность выдать "женщине" на заключение договора от ее имени. Не знала, что сомнительно, все претензии к "женщине, которая пустила Вас жить в ее квартиру.
Факт передачи денег ни мошенница, ни Вы доказать не сможете, да это и не важно при отсутствии письменного договора найма. Не исключено, что прибрала деньги к рукам и не хочет отдавать собственнице квартиры.
В налоговую или в прокуратуру обращаться нет оснований, ничего не доказать (договора нет, расписок нет)
.Полиция может только предупредить вымогателей об уголовной ответственности, если не прекратят требовать с Вас деньги. Доказательств вымогательства, видимо у Вас тоже нет.
На будущее будьте осмотрительней при съеме квартиры и заключайте договор, Передача денег, с указанием за что и какой месяц, обязательно.
Заключать договор только с собственником квартиры, а не с посторонними людьми, не имеющими к квартире никакого отношения. Смотрите паспорт и документы о праве собственности на жилое помещение: кому оно принадлежит. Все образуется, но будет для Вас хорошим уроком. Удачи!
Любое заявление полиция обязана принять и рассмотреть.
Заключали договор через риэлтора на 10 месяцев, квартира её мамы которая умерла, на себя она года 3 как её ещё не оформила.
Хозяйка считается собственницей квартиры с момента смерти матери, даже если она официально ее не оформила, она фактически приняла наследство. Поэтому вы подготовьте возражения на тот случай, если заявление в полицию будет подано.
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Спор о долге и залоге - Что грозит хозяйке за удержание паспорта, как наказать квартиранта и решить проблему с деньгами и ключами?
Спор между хозяйкой квартиры и бывшим квартирантом - вопросы платежей, ключей и паспорта
Квартирант требует вернуть паспорт, но хозяйка требует ключи и оплату - возможно ли возбуждение дела по статье уголовного кодекса?
Проблема с возвратом ключей и оплатой аренды - как решить конфликт между квартирантом и хозяйкой
Спор между квартирантом и хозяйкой - кто должен вернуть паспорт и ключи?
Проблема с возвратом залога по аренде квартиры - что делать?
Хозяйка квартиры намерена написать заявление в милицию после бардака, но имеет только мой номер - что произойдет?
Необходимо создать заголовок для этой новости:\nХозяйка отказывает в возврате залога после устного договора о съеме квартиры
Проблемы с оплатой коммунальных услуг и ложные обвинения со стороны хозяйки - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут