Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Новосибирск, 08.04.2020, 05:20

Съехали из квартиры по наследству - владелец неофициально сдаёт жильё и угрожает заявлением в милицию

Вопрос №17203100 из г. Новосибирск
опубликован 08.04.2020, 05:20
Снимали квартиру, 2 месяца назад съехали с неё, ключи оставили соседям, кто сдавал она официально не хозяйка эта квартира её по наследству, но она его ещё не оформила, просрочила, вчера пишет, что мы у неё там что то взяли и пойдёт писать заявление в милицию, примут ли у неё заявление?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Доброе утро, Аурика.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства. Следовательно, факт сдачи в аренду наследственной квартиры является действием, свидетельствующим о принятии наследства фактическим путем.

Таким образом, в силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ наследник, принявший наследство, имеет право обратиться в УВД, если докажет факт хищения своего имущества.

Однако, если в договоре аренды квартиры не указаны вещи, переданные по договору аренды, которые, по мнению арендодателя пропали, то есть отсутствует письменный акт приема-передачи квартиры в аренду, то доказать исчезновение вещей, не перечисленных в договоре аренды, и пропавших, по мнению арендодателя, практически невозможно.

08.04.2020, 09:57
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Заявление написать стоит. Отрицать, что проживали в квартире и отдавали деньги (надеюсь, что знаете кому: ФИО и место жительства женщины) не стоит. Криминала нет, есть просто, извините, глупость.

С хозяйкой квартиры (собственницей) договор не заключали и требовать деньги она не имеет права. Раз требует деньги, значит знала, что в ее квартире живут квартиранты. Могла бы и доверенность выдать "женщине" на заключение договора от ее имени. Не знала, что сомнительно, все претензии к "женщине, которая пустила Вас жить в ее квартиру.

Факт передачи денег ни мошенница, ни Вы доказать не сможете, да это и не важно при отсутствии письменного договора найма. Не исключено, что прибрала деньги к рукам и не хочет отдавать собственнице квартиры.

В налоговую или в прокуратуру обращаться нет оснований, ничего не доказать (договора нет, расписок нет)

.Полиция может только предупредить вымогателей об уголовной ответственности, если не прекратят требовать с Вас деньги. Доказательств вымогательства, видимо у Вас тоже нет.

На будущее будьте осмотрительней при съеме квартиры и заключайте договор, Передача денег, с указанием за что и какой месяц, обязательно.

Заключать договор только с собственником квартиры, а не с посторонними людьми, не имеющими к квартире никакого отношения. Смотрите паспорт и документы о праве собственности на жилое помещение: кому оно принадлежит. Все образуется, но будет для Вас хорошим уроком. Удачи!

08.04.2020, 05:26

Любое заявление полиция обязана принять и рассмотреть.

08.04.2020, 05:27

Заключали договор через риэлтора на 10 месяцев, квартира её мамы которая умерла, на себя она года 3 как её ещё не оформила.

08.04.2020, 09:39

Хозяйка считается собственницей квартиры с момента смерти матери, даже если она официально ее не оформила, она фактически приняла наследство. Поэтому вы подготовьте возражения на тот случай, если заявление в полицию будет подано.

08.04.2020, 10:42

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских