Съехали из квартиры по наследству - владелец неофициально сдаёт жильё и угрожает заявлением в милицию

Вопрос №17203100 из г. Новосибирск
опубликован 08.04.2020, 05:20
Снимали квартиру, 2 месяца назад съехали с неё, ключи оставили соседям, кто сдавал она официально не хозяйка эта квартира её по наследству, но она его ещё не оформила, просрочила, вчера пишет, что мы у неё там что то взяли и пойдёт писать заявление в милицию, примут ли у неё заявление?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Доброе утро, Аурика.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства. Следовательно, факт сдачи в аренду наследственной квартиры является действием, свидетельствующим о принятии наследства фактическим путем.

Таким образом, в силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ наследник, принявший наследство, имеет право обратиться в УВД, если докажет факт хищения своего имущества.

Однако, если в договоре аренды квартиры не указаны вещи, переданные по договору аренды, которые, по мнению арендодателя пропали, то есть отсутствует письменный акт приема-передачи квартиры в аренду, то доказать исчезновение вещей, не перечисленных в договоре аренды, и пропавших, по мнению арендодателя, практически невозможно.

08.04.2020, 09:57
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Заявление написать стоит. Отрицать, что проживали в квартире и отдавали деньги (надеюсь, что знаете кому: ФИО и место жительства женщины) не стоит. Криминала нет, есть просто, извините, глупость.

С хозяйкой квартиры (собственницей) договор не заключали и требовать деньги она не имеет права. Раз требует деньги, значит знала, что в ее квартире живут квартиранты. Могла бы и доверенность выдать "женщине" на заключение договора от ее имени. Не знала, что сомнительно, все претензии к "женщине, которая пустила Вас жить в ее квартиру.

Факт передачи денег ни мошенница, ни Вы доказать не сможете, да это и не важно при отсутствии письменного договора найма. Не исключено, что прибрала деньги к рукам и не хочет отдавать собственнице квартиры.

В налоговую или в прокуратуру обращаться нет оснований, ничего не доказать (договора нет, расписок нет)

.Полиция может только предупредить вымогателей об уголовной ответственности, если не прекратят требовать с Вас деньги. Доказательств вымогательства, видимо у Вас тоже нет.

На будущее будьте осмотрительней при съеме квартиры и заключайте договор, Передача денег, с указанием за что и какой месяц, обязательно.

Заключать договор только с собственником квартиры, а не с посторонними людьми, не имеющими к квартире никакого отношения. Смотрите паспорт и документы о праве собственности на жилое помещение: кому оно принадлежит. Все образуется, но будет для Вас хорошим уроком. Удачи!

08.04.2020, 05:26

Любое заявление полиция обязана принять и рассмотреть.

08.04.2020, 05:27

Заключали договор через риэлтора на 10 месяцев, квартира её мамы которая умерла, на себя она года 3 как её ещё не оформила.

08.04.2020, 09:39

Хозяйка считается собственницей квартиры с момента смерти матери, даже если она официально ее не оформила, она фактически приняла наследство. Поэтому вы подготовьте возражения на тот случай, если заявление в полицию будет подано.

08.04.2020, 10:42

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 817 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 399 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 376 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 246 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 165 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 2 003 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 500 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 494 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 427 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Котово
Шилов В.Н.
5 2 355 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8 9 327 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 133 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 374 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5 1 485 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5 68 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 28 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 5 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских