Зарегистрируются ли предварительные договоры при продаже недвижимости в РФ иностранным гражданам на приграничных территориях?
Вопрос №17206438
из г. Москва
опубликован 08.04.2020, 19:23
опубликован 08.04.2020, 19:23
Зарегестрируются ли в росреестре предварительный договор прикупле-продаже ЗУ с домом (или просто дома) между продавцом и покупателем, если покупатель является иностранным гражданином? При условии, что ЗУ находится на приграничной территории РФ. Покупатель планирует получить гражданство РФ (есть право на ускоренное получение) и оформить в собственность ЗУ и дом. Заранее спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Благодарю за разъяснения. Т.е. зарегестрироваться предварительный договор при оплате 95% стоимости, к примеру и остаточной суммы в 5% от стоимости не получиться? Суть в том, чтобы у продавца был запрет на регистрационные действия с этим объектом недвижимости, а у покупателя было время для получения гражданства.
08.04.2020, 19:59
Задать вопрос юристу
Государственная регистрация предварительных договоров законом не предусмотрена.
Запрет регистрационных действий можно наложить только в судебном порядке.
08.04.2020, 21:17
Нет, не получится зарегистрировать. Расскажите поподробнее в чем суть дела, может мы придумаем другие способы решить вашу проблему. Как связано гражданство с предварительным договором? И почему был запрет на рег. действия на объект?
10.04.2020, 13:46
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 25 минут
Добрый день!
Предварительный договор КП дома, ЗУ не подлежит государственной регистрации.
В соответствии с действующим законодательством РФ сейчас регистрируют не договор купли-продажи, а право и переход права собственности.
08.04.2020, 19:48
Оценка автора вопроса:
Получила исчерпывающий ответ.
Благодарю за разъяснения. Т.е. зарегестрироваться предварительный договор при оплате 95% стоимости, к примеру и остаточной суммы в 5% от стоимости не получиться? Суть в том, чтобы у продавца был запрет на регистрационные действия с этим объектом недвижимости, а у покупателя было время для получения гражданства.
08.04.2020, 19:59
Государственная регистрация предварительных договоров законом не предусмотрена.
Запрет регистрационных действий можно наложить только в судебном порядке.
08.04.2020, 21:17
Нет, не получится зарегистрировать. Расскажите поподробнее в чем суть дела, может мы придумаем другие способы решить вашу проблему. Как связано гражданство с предварительным договором? И почему был запрет на рег. действия на объект?
10.04.2020, 13:46
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Советы по заключению договора купли-продажи дома, когда продавец еще не является собственником
Возвращение дома вместе с землей при недействительности договора купли-продажи - решение суда
«Отказ продавца от продажи квартиры - правомочие и выход из ситуации»
Продавец дома хочет выставить его на продажу во время предварительного договора - нарушение условий или законно?
Вопрос о продаже дома - что делать, если покупатель не заключил основной договор в установленный срок?
Возможно ли осуществить оформление купленной квартиры в собственность без оплаты 1% за услуги продавца?
Процедура расторжения предварительного договора купли-продажи дома с земельным участком при неисполнении условий продавцом
Нужно ли заключить предварительный дог
Как оформить предварительный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка при разделении долей собственников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут