Зарегистрируются ли предварительные договоры при продаже недвижимости в РФ иностранным гражданам на приграничных территориях?
Вопрос №17206438
из г. Москва
опубликован 08.04.2020, 19:23
опубликован 08.04.2020, 19:23
Зарегестрируются ли в росреестре предварительный договор прикупле-продаже ЗУ с домом (или просто дома) между продавцом и покупателем, если покупатель является иностранным гражданином? При условии, что ЗУ находится на приграничной территории РФ. Покупатель планирует получить гражданство РФ (есть право на ускоренное получение) и оформить в собственность ЗУ и дом. Заранее спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Благодарю за разъяснения. Т.е. зарегестрироваться предварительный договор при оплате 95% стоимости, к примеру и остаточной суммы в 5% от стоимости не получиться? Суть в том, чтобы у продавца был запрет на регистрационные действия с этим объектом недвижимости, а у покупателя было время для получения гражданства.
08.04.2020, 19:59
Задать вопрос юристу
Государственная регистрация предварительных договоров законом не предусмотрена.
Запрет регистрационных действий можно наложить только в судебном порядке.
08.04.2020, 21:17
Нет, не получится зарегистрировать. Расскажите поподробнее в чем суть дела, может мы придумаем другие способы решить вашу проблему. Как связано гражданство с предварительным договором? И почему был запрет на рег. действия на объект?
10.04.2020, 13:46
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 25 минут
Добрый день!
Предварительный договор КП дома, ЗУ не подлежит государственной регистрации.
В соответствии с действующим законодательством РФ сейчас регистрируют не договор купли-продажи, а право и переход права собственности.
08.04.2020, 19:48
Оценка автора вопроса:
Получила исчерпывающий ответ.
Благодарю за разъяснения. Т.е. зарегестрироваться предварительный договор при оплате 95% стоимости, к примеру и остаточной суммы в 5% от стоимости не получиться? Суть в том, чтобы у продавца был запрет на регистрационные действия с этим объектом недвижимости, а у покупателя было время для получения гражданства.
08.04.2020, 19:59
Государственная регистрация предварительных договоров законом не предусмотрена.
Запрет регистрационных действий можно наложить только в судебном порядке.
08.04.2020, 21:17
Нет, не получится зарегистрировать. Расскажите поподробнее в чем суть дела, может мы придумаем другие способы решить вашу проблему. Как связано гражданство с предварительным договором? И почему был запрет на рег. действия на объект?
10.04.2020, 13:46
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
805
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 808
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
89
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5
7 523
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Советы по заключению договора купли-продажи дома, когда продавец еще не является собственником
Возвращение дома вместе с землей при недействительности договора купли-продажи - решение суда
«Отказ продавца от продажи квартиры - правомочие и выход из ситуации»
Продавец дома хочет выставить его на продажу во время предварительного договора - нарушение условий или законно?
Вопрос о продаже дома - что делать, если покупатель не заключил основной договор в установленный срок?
Возможно ли осуществить оформление купленной квартиры в собственность без оплаты 1% за услуги продавца?
Процедура расторжения предварительного договора купли-продажи дома с земельным участком при неисполнении условий продавцом
Нужно ли заключить предварительный дог
Как оформить предварительный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка при разделении долей собственников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут