Нужно ли платить налог с продажи квартиры, купленной пенсионером у сына?

Вопрос №17213592 из г. Ейск
опубликован 10.04.2020, 08:46

Купила квартиру у сына 3 месяца назад, я пенсионер - налоги не плачу и не получаю.. Сейчас продала эту квартиру по цене ниже чем купила, нужно ли мне платить налог с продажи?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7522 отзывa

Добрый день! Формально Вы обязаны уплатить налог 13% от стоимости продажи, для пенсионеров тут нет никаких исключений. Однако, если у Вас сохранились документы, подтверждающие оплату квартиры при приобретении, Вы можете подать в налоговую декларацию 3-НДФЛ, и просить вычесть из суммы дохода от продажи квартиры сумму расходов на ее приобретение. Сделать это нужно до 30 апреля года, следующего за годом продажи, иначе налоговая автоматически начислит налог.

10.04.2020, 09:01

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Ердякова Елена Александровна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.9 2392 отзывa

Доброе утро Елена

Налог в размере 13 %будет расчитываться по кадастровой стоимости недвижимого имущества в размере 70 % от этой стоимости.

Либо вы должны будете предоставить в налоговую инспекцию два договора, первый, по которому приобрели и второй за какую цену продали

В любом случае, при расчете налога на доходы от продажи, вам можно использовать налоговый вычет в размере 1.000.000 от суммы договора, сумма свыше этого будет облагаться налогом в размере 13 %

10.04.2020, 09:06

Спросить юриста

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68166 отзывов

Если имеете в виду НДФЛ (налога с продаж просто нет) - тогда не надо, налоговый вычет в таком случае явно больше (отчуждение за меньшую сумму, чем приобретено отчуждаемое).

10.04.2020, 09:07

Спросить юриста