Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Мария

Задано вопросов 15, из них VIP - 0

Уфа, 11.04.2020, 12:22

Как продать свою долю дома и земельного участка, если один из собственников не согласен - право первичного выкупа и действия в такой ситуации

Вопрос №17218943 из г. Уфа
опубликован 11.04.2020, 12:22

Как мне продать свою долю дома (1/6) и прилегающего земельного участка (1/3), если один собственник против? Я уведомила сособственников о продаже через нотариуса (предложила право первичного выкупа). Какие далее мои действия, подскажите пожалуйста..

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хмиловский Игорь Васильевич

Юрист Калининград, стаж 21 год

4.8 187 отзывов

Получите письменные отказы от других сособственников от приоритетного права выкупа или удостоверьте такой отказ (в т.ч. молчаливый) у нотариуса. Затем выставляйте на свободную продажу своих долей.

11.04.2020, 12:25

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Бондаренко Ирина Сергеевна

Юрист из города Зеленоградск, стаж 22 годa

4.7 3064 отзывa

Здравствуйте Мария!

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на дом в течение месяца, со дня извещения, что будет оформлено письменным отказом от преимущественного права покупки от имени каждого участника долевой собственности, Вы имеете право продать свою долю любому лицу.

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.]Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

11.04.2020, 12:28

Спросить юриста

Мария

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо, что откликнулись! Что надо известить, я знаю, сделала... Я не знаю, дальше что делать... КАкую имеено комнату я могу использовать (жить, сдать, продать) и в каком именно месте расположен моя доля земли... Одна собственница против, чинит препятствия.. Возможно, и продать-то будет трудно... (

11.04.2020, 14:51

Спросить юриста

Глазкова Лариса Павловна

Юрист из города Кыштым, стаж 30 лет

4.8 2626 отзывов

Доля в праве не дает Вам оснований распоряжаться конкретной комнатой. Для этого необходимо разделить дом в натуре, если имеется такая техническая возможность. Также и с земельным участком. Вы вправе размежевать участок согласно долям всех сособственников, при наличии такого согласия от них. В случае спора, можете произвести раздел в натуре в судебном порядке.

11.04.2020, 15:04

Спросить юриста

Хмиловский Игорь Васильевич

Юрист из города Калининград, стаж 21 год

4.8 187 отзывов

Иными словами:

1. Продавайте имеющиеся доли. Либо...

2. Сначала выделяйте доли в натуре (конкретные комнаты и часть участка с привязанными границами). В Вашем случае это через суд. Затем продавайте уже конкретные объекты недвижимости (что будет дороже, чем доли).

11.04.2020, 16:45

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать свою долю дома и земельного участка, если один из собственников не согласен - право первичного выкупа и действия в такой ситуации

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы