Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Ставрополь, 11.04.2020, 20:16

Aрендатор отказывается платить за апрель из-за карантина, арендодатель требует половину суммы - история торгового помещения

Вопрос №17220669 из г. Ставрополь
опубликован 11.04.2020, 20:16
Скажите пожалуйста, я сдаю торговое помещение, арендатор отказывается платить аренду за апрель в связи с нынешней обстановкой, тк все сидят на самоизоляции. Я настаиваю на пол сумме, потому, что люди хранят там свой товар и работают онлайн, да они не просиживают там с утра и до вечера, но всё же частично используют помещение в своих целях.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Надежда!

Поступать Вы вправе в соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ (Глава 24 § 1. Общие положения об аренде, § 4. Аренда зданий и сооружений) и с условиями договора аренды этого нежилого помещения, заключенным вами с арендатором.

Может этот арендатор прекратит свою деятельность после этого всего "кошмара", так почему Вы бесплатно ему должны сдавать в течение апреля это нежилое помещение.

Так что действуйте в рамках Закона и условий договора аренды и оперативно. Вам тоже нужно выживать в это "мутное время".

Удачи Вам.

11.04.2020, 20:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Доброго дня все верно, вы не обязаны вообще снижать, но раз уж пошли ему на встречу, а он в отказе, значит выставляйте претензию письменно в случае просрочки оплаты, о снижении платы он должен к вам обратиться так же письменно!

11.04.2020, 20:20
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здраствуйте.

Вы можете заключить дополнительное соглашение к договору об уменьшении платы. Если арендатор откажется, то обязан будет заплатить арендную плату.

Либо в силу норм Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ у Вас имеется обязанность по просьбе арендатора заключить дополнительное соглашение об отсрочке платежа. Отсрочка не исключает обязанность должника погасить в будущем долг перед Вами.

11.04.2020, 20:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 81 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 161 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 851 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 339 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 628 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 589 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 447 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 492 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 531 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 229 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 501 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 362 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 099 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 856 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 620 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 538 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 846 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 386 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 626 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4 43 779 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7 10 090 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 818 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 131 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских