Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Надежда

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Ставрополь, 11.04.2020, 20:16

Aрендатор отказывается платить за апрель из-за карантина, арендодатель требует половину суммы - история торгового помещения

Вопрос №17220669 из г. Ставрополь
опубликован 11.04.2020, 20:16

Скажите пожалуйста, я сдаю торговое помещение, арендатор отказывается платить аренду за апрель в связи с нынешней обстановкой, тк все сидят на самоизоляции. Я настаиваю на пол сумме, потому, что люди хранят там свой товар и работают онлайн, да они не просиживают там с утра и до вечера, но всё же частично используют помещение в своих целях.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Валерий Иванович

Юрист Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22512 отзывов

Уважаемая Надежда!

Поступать Вы вправе в соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ (Глава 24 § 1. Общие положения об аренде, § 4. Аренда зданий и сооружений) и с условиями договора аренды этого нежилого помещения, заключенным вами с арендатором.

Может этот арендатор прекратит свою деятельность после этого всего "кошмара", так почему Вы бесплатно ему должны сдавать в течение апреля это нежилое помещение.

Так что действуйте в рамках Закона и условий договора аренды и оперативно. Вам тоже нужно выживать в это "мутное время".

Удачи Вам.

11.04.2020, 20:28

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Доброго дня все верно, вы не обязаны вообще снижать, но раз уж пошли ему на встречу, а он в отказе, значит выставляйте претензию письменно в случае просрочки оплаты, о снижении платы он должен к вам обратиться так же письменно!

11.04.2020, 20:20

Выражаю признательность за помощь.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Глинкина Светлана Владимировна

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

5.0 42 отзывa

Здраствуйте.

Вы можете заключить дополнительное соглашение к договору об уменьшении платы. Если арендатор откажется, то обязан будет заплатить арендную плату.

Либо в силу норм Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ у Вас имеется обязанность по просьбе арендатора заключить дополнительное соглашение об отсрочке платежа. Отсрочка не исключает обязанность должника погасить в будущем долг перед Вами.

11.04.2020, 20:30

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Aрендатор отказывается платить за апрель из-за карантина, арендодатель требует половину суммы - история торгового помещения

Похожие вопросы