Как решить проблему неуплаты аренды арендатором в связи с закрытием торгового центра из-за коронавируса?

Вопрос №17266441 из г. Сыктывкар
опубликован 21.04.2020, 21:22

Я являюсь арендодателем. Сдаю в пользование помещение в торговом центре. Арендатор взял а аренду мое помещение для торговли одеждой с начала года. В апреле он отказался платить аренду, так как торговый центр закрыли в связи с короновирусом хотя ЧП не объявляли. Арендатор отказался платить аренду. Что мне делать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Карина Борисовна

Юрист Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Здравствуйте, Сергей! Необходимо договариваться с арендатором. Правительство рекомендовало снизить размер арендной платы (но не полностью освободить), а также обязало арендодателей заключать соглашение об отсрочке оплаты арендной платы. Но коммунальные услуги арендаторы обязаны оплачивать в полном объеме.

(Часть 1 статьи 19 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций»).

Арендатор должен направить письменно заявление вам о предоставлении отсрочки. Условия и сроки такой отсрочки установлены в постановлении Правительства от 03.04.2020 № 439.

21.04.2020, 21:32

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Казакова Ирина Викторовна

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 21 год

4.5 7918 отзывов

Сергей, либо изменять условия договора либо направлять арендатору претензию с требованием оплатить аренду, затем обращаться с иском в суд.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как решить проблему неуплаты аренды арендатором в связи с закрытием торгового центра из-за коронавируса?

Похожие вопросы