Как решить проблему неуплаты аренды арендатором в связи с закрытием торгового центра из-за коронавируса?
Вопрос №17266441
из г. Сыктывкар
опубликован 21.04.2020, 21:22
опубликован 21.04.2020, 21:22
Я являюсь арендодателем. Сдаю в пользование помещение в торговом центре. Арендатор взял а аренду мое помещение для торговли одеждой с начала года. В апреле он отказался платить аренду, так как торговый центр закрыли в связи с короновирусом хотя ЧП не объявляли. Арендатор отказался платить аренду. Что мне делать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Сергей! Необходимо договариваться с арендатором. Правительство рекомендовало снизить размер арендной платы (но не полностью освободить), а также обязало арендодателей заключать соглашение об отсрочке оплаты арендной платы. Но коммунальные услуги арендаторы обязаны оплачивать в полном объеме.
(Часть 1 статьи 19 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций»).
Арендатор должен направить письменно заявление вам о предоставлении отсрочки. Условия и сроки такой отсрочки установлены в постановлении Правительства от 03.04.2020 № 439.
21.04.2020, 21:32
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Сергей, либо изменять условия договора либо направлять арендатору претензию с требованием оплатить аренду, затем обращаться с иском в суд.
21.04.2020, 21:24
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 598
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 218
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 103
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.8
7 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 410
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 950
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
744
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возможности нового владельца торгового центра собирать обеспечительный взнос при оформлении нового договора аренды
Возможно ли прекратить договор аренды нежилого помещения досрочно из-за закрытия магазина или нерентабельности
Проблемы с арендатором нежилого помещения - отказ подписать новый договор, неуплата арендной платы и ущерб в помещении
Как быстро можно съехать из мало проходимого торгового помещения в торговом центре?
Как правильно поступить в случае, когда арендатор продолжает пользоваться закрытым помещением в торговом центре
И имел ли право торговый цетр сдавать в субаренду уже сданые в аренду торговые площади.
Администрация выставила счет по аренде помещения за январь 2013 года требует его оплаты.
Я,как ч/п взял в аренду помещение под магазин, разделил его на торговый зал и складские помещения.
Проблемы с оплатой аренды в торговом центре - что делать, если отдел является единственным доходом, но центр пустой?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут