Участок ижс могу поставиь павлен.
опубликован 12.04.2020, 23:14
Добрый вечер, Вахид!
Павильон предназначен для осуществления предпринимательской деятельности (торговли, например) И никак не вяжется с основным видом разрешенного использования земельного участка - ИЖС. Поэтому ответ однозначен - Вы не можете ставить павильон на участке ИЖС. Вам нужно перевести полностью земельный участок или хотя бы часть его для предпринимательской деятельности и размещения павильона. Для этого нужно обратиться в администрацию, в необходимом случае сделать межевание, выделив часть участка для павильона. Вопрос регулируется ст.37,39 ГрК РФ. В противном случае Вас могут административно наказать за нецелевое использование земельного участка.
КоАП РФ Статья 8.8. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению.
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 1 сентября 2014 года N 540
Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 42 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))
Не совсем понятно, о каком павлене идет речь. Вам стоит уточнить свой вопрос. Если речь о регистрации недвижимости, то см. ст.8.1 ГК РФ, требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Если нужен юрист, то Вы можете найти его либо на данном сайте, либо в своем населенном пункте, после чего заключить с ним договор на оказание юридических услуг (ст.
Уважаемый Вахид!
Уточните пожалуйста свой вопрос.
Если вы имеете ввиду постановку участка ИЖС на кадастровый учет, то он производится согласно ст.14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 23.01.2020 г.)
Статья 14. Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
1. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
2. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:
1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;
2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;
3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;
4) свидетельства о праве на наследство;
5) вступившие в законную силу судебные акты;
6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории);
7.1) утвержденная схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;
9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.
Здравствуйте, Вахид, полагаю, что речь идет о торговом павильоне, в котором Вы планируете осуществлять торговую деятельность,
то нет, так как вид разрешенного использования ИЖС предназначен для размещения индивидуального жилого дома, попробуйте в порядке ст.37 ГрК РФ добиться Предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка в порядке, предусмотренном статьей 39 настоящего Кодекса, чтобы можно было заниматься торговой деятельностью, для этого обратитесь в администрацию.
Удачи Вам.
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Похожие вопросы
Ограничения по высоте и материалу забора между участками с домом на границе - требования к ЛПХ (ИЖС)
У меня в собственности участок ижс. Могу ли я поставить там пилораму и заниматься бизнесом.
У меня участок ИЖС граничит с СНТ могу ли я поставить глухой забор? Спасибо заранее!
Участок ИЖС 15 соток в собственности, могу ли я на нем поставить теплицы по всему периметру?
У меня участок под ижс могу ли я отгородиться от соседа поставив сплошной забор на 2.5 метра?
У нас с соседями в собственности участок и дом под ижс. Могу ли я поставить глухой забор от них?
Какой забор можно установить между участками в дачном обществе после приватизации и оформления ИЖС в Хакасии?
Могу ли я без согласия соседей поставить кирпичный забор на своем участке и какой высоты? Участок ПОД ИЖС в собственности.
Мой приусадебный участок принадлежит к ИЖС. Могу ли я поставить сплошной забор высотой 1,5 м между своим и соседским участком?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут