Как оформить дом и землю, купленные 16 лет назад у умершего хозяина без наследников?

Вопрос №17224893 из г. Барнаул
опубликован 13.04.2020, 04:59

16 лет назад купили дом вовремя не получилось оформить так как хозяин умир. Наследников нет. Как теперь можно сделать документы на дом и землю. И можно ли это сделать. Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Терновых Игорь Александрович

Юрист Барнаул, стаж 14 лет

4.6 6776 отзывов

Ответ на вопрос. А также возможные варианты регистрации дома в ЕГРН возможно рассмотреть после ряда уточнений. Информация весьма обобщённая.

14.04.2020, 10:55

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 234. Приобретательная давность

8 800 505-91-11

Светлана, вы можете признать право собственности на дом и на землю через суд в порядке приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ), так как владеете этим имуществом открыто более 15 лет. Доказательствами могут быть платежки за коммунальные услуги, то что вы там делали ремонт и т.д. и свидетельские, письменные доказательства.

13.04.2020, 05:22

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43363 отзывa

В данном случае, только в судебном порядке и по следующему основанию:

Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником

имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим

собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным

имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это

имущество (приобретательная давность).

13.04.2020, 05:26

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Светлана.

Для решения вашей ситуации, вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на дом, по договору купли-продажи. Суд установить ваше право на дом и земельный участок, на основании чего вы сможете зарегистрировать свое право.

13.04.2020, 08:50

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста