Возможно ли строительство жилого дома на участках с различными категориями земель и скважинами - необходимые документы и ограничения.

У меня в собственности 2 участка с категорией земель: "Земли населенных пунктов" и разрешенным использованием: первый - "для размещения иных обслуживающих сооружений и объектов" (по документу "Занимаемого скважиной"); второй - "для размещения объектов, характерных для населенных пунктов" (по документу "Городские леса"). На каждом участке есть скважины - промышленные, глубина 90 м. неиспользуемые на момент покупки участка у муниципалитета и до сих пор. Можно ли строить жилой дом на этих участках и какие документы нужны? Оба участка не граничат между собой, но находятся в одном кадастровом квартале.