Что получат граждане, которые приобрели аварийное жилье в многоквартирном доме в качестве единственного места жительства?

Вопрос №17240959 из г. Красноярск
опубликован 16.04.2020, 06:17

Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его аварийным что могут получить в замен? Это единсвенное жильё для проживания.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пехлич Роман Сергеевич

Юрист Красноярск, стаж 6 лет

4.8 728 отзывов

Добрый день, Анатолий. Если аварийный многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение собственника, включен в указанную адресную программу, то собственник жилого помещения в силу ст. 16, п. 3 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп (ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом собственник имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

В случае невключения многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, в адресную программу жилищные права собственника жилого помещения обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

16.04.2020, 13:47

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68155 отзывов

Смотрите местное законодательство. Федеральное - никого не обязывает предоставлять жилье вместо признанного аварийным.

16.04.2020, 06:21

Спросить юриста

Заливина Ирина Александровна

Юрист из города Керчь

4.9 1359 отзывов

Здравствуйте.

1. Если дом, подлежащий сносу, включен в федеральную целевую программу "Жилище", то у собственников жилого помещения будет право выбора - новое жильё или выкупная стоимость за изымаемое.

2. Если дом в программу не включен, то собственник изымаемого жилья вправе претендовать на выплату ему выкупной стоимости которая определяется по специальным правилам и включает в себя не только стоимость собственно жилья, но и расходы на переселение, стоимость доли в праве на общее имущество, стоимость доли земельного участка, на котором расположен дом, компенсация за не произведённый капитальный ремонт.

3. В случае возникновения спора о размере выкупной стоимости, такой спор разрешается в судебном порядке. Обязательно потребуется назначение и производство судебной экспертизы.

16.04.2020, 08:31

Спросить юриста