Право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение при его сносе или реконструкции.

Вопрос №18759770 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 27.09.2021, 17:28

В ст. 32 ЖК РФ имеется такой пункт: « 8.2. Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.»

Что он значит?

Это значит за сколько я квартиру купила, столько мне и компенсируют. Или же мне компенсируют рыночную стоимость аналогичного помещения, которое имеется в данный момент на рынке?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 150965 отзывов

Это означает, что вам выплатят возмещение по рыночной стоимости Вашего жилого помещения на момент изъятия, но не более суммы, за которую Вы купили это жилое помещение.

27.09.2021, 17:29

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Власов Андрей Игоревич

Юрист из города Волгоград, стаж 5 лет

5.0 39 отзывов

Здравствуйте!

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Размер не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения

А также: По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

27.09.2021, 17:34

Спросить юриста