Право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение при его сносе или реконструкции.

Question

В ст. 32 ЖК РФ имеется такой пункт: « 8.2. Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.»

Что он значит?

Это значит за сколько я квартиру купила, столько мне и компенсируют. Или же мне компенсируют рыночную стоимость аналогичного помещения, которое имеется в данный момент на рынке?

Каравайцева Елена Александровна · Accepted Answer

Это означает, что вам выплатят возмещение по рыночной стоимости Вашего жилого помещения на момент изъятия, но не более суммы, за которую Вы купили это жилое помещение.

Власов Андрей Игоревич · Answer

Здравствуйте!

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
Размер не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения

А также: По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение при его сносе или реконструкции.

Похожие вопросы

Право на возмещение за изымаемое жилое помещение при приобретении после признания дома аварийным - интерпретация ст. 32 ЖК РФ.

Я являюсь пенсионеркой, и в справке егрн о статусе что он аварийный ничего не сказано?

Действует ли изменения в 32 статьи жк принятые в декабре 2019, а именно часть 8.2 на квартиру купленную в 2016

У меня квартира в аварийном доме, дом признан аварийным 2014 году а купила я её в 2019 дадут ли мне квартиру?

Приобрёл квартиру в аварийном доме

Правительство выкидывает людей на улицу - возмещаемая сумма не покрывает стоимости жилья

Купила квартиру под снос - как получить компенсацию после изменения закона?

Квартира в аварийном доме - возможна ли компенсация в нынешних ценах?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59