Обязанность поручителя по выплате по ипотеке в период процедуры банкротства основного должника и возможность отказа от исполнения обязательств.

Question

Заемщик начал процедуру банкротства. Обязан ли поручитель платить по ипотеке в период ведения процедуры банкротства основного должника до признания его банкротом и до реализации ипотечной квартиры с торгов? Если залоговая стоимость квартиры позволяет покрыть основной долг, проценты и пения может ли банк взыскивать в период ведения банкротства должника денежные средства с поручителя? Как поручителю отказаться от исполнения своих обязательств пока не будет реализована ипотечная квартира в ходе банкротства должника? Что можно сделать с иском банка к поручителю в ходе введения процедуры банкротства должника, чтобы не платить поручителю в период до реализации квартиры находящейся в залоге?

Ставицкий Владимир Александрович · Accepted Answer

Да, для поручителя не меняется ситуация. Такого запрета нет в действующем законодательстве. У меня было дело на 27 млн. и там пока должник банкротился, с поручителя приставы взыскивали, даже машину из потока поймали (благо потом мы её "вывели") в общем, поручитель живет своей жизнью.
Реализация торгов (даже если имущество больше самого долга) - не играет роли.
Поручитель заплатил - включается в очередь кредиторов (или как текущие).

Вам надо просто переждать это время или самим уйти в банкротство.
 Возникнут вопросы - обращайтесь, отвечу.

Давыдов Алексей Анатольевич · Answer

Нужно смотреть документы. Я спасал поручителей при банкротстве основного должника. Риск в том, что нормы закона об ипотеки не действуют, поскольку действуют специальные нормы Закона о банкротстве. Соответственно, если стоимости реализованного имущества не хватает, то в отличие от продажи в исполнительном производстве, где обязательство обеспеченное ипотекой прекращается, в деле о банкротстве, кредитор может предъявить претензии на остаток долга поручителю.

Шмаков Алексей Александрович · Answer

Да, платить будет. Вам лучше провести процедуру банкротства, если долг у Вас большой. Сама процедура банкротства достаточно дорогая (от 80 т.р. в простых случаях) и долгая (в пределах года). Консультируйтесь со специалистом по телефону.

Снытко Виталий Викторович · Answer

1. Обязан и до и после, если к нему предъявлено соответствующее требование.
2. Может.
3. Оспорить, например, договор поручительства, если в нем есть правовые изъяны. Но это в целом маловероятно. Просто так отказаться от исполнения гражданско-правового обязательства нельзя.
4. Представить отзыв, защищать свои права. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.

Обязанность поручителя по выплате по ипотеке в период процедуры банкротства основного должника и возможность отказа от исполнения обязательств.

Похожие вопросы

Прекращается ли обязательство поручителя после реализации залога и сколько останется должен поручитель в данном случае?

Какое будут последствия для поручителя ипотечного кредита при банкротстве заемщика?

Правомерность требований банка по исполнению решения о взыскании долга с поручителя

Исхожу из дома заёмщика подлежит аресту, если суд удовлетворит иск банка на взыскание долга?

Поручитель оставлен ответственным за долг по кредиту после перекупа страховой компанией - как узнать долг заемщика?

Какие последствия для поручителя при банкротстве ипотечной квартиры, реализация которой производится с учетом только 80%?

Может ли квартира, находящаяся в залоге у банка по договору поручительства

Как защититься поручителю при взыскании кредита после мошенничества основного заемщика?

Возможно ли для поручителя подать регрессный иск, если заёмщик подарил долю имущества в виде дарственной?

Как поступить поручителю кредита, если заемщик нарушил условия и не выплачивает долг?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59