Возможна ли подача иска о выделе доли в натуре для двухкомнатной квартиры с тремя собственниками?

Вопрос №1725399 из г. Москва
опубликован 19.05.2012, 04:30

Есть двухкомнатная квартира (комнаты 16 и 19 кв.м) и три собственника: я-1/6 квартиры, мой брат-1/6 квартиры и наша мачеха-2/3 квартиры. У неё и моего брата это единственное жилье. Возможна ли подача иска о выделе доли в натуре при таких условиях? Можем ли мы претендовать с братом вдвоем на выделение отдельной комнаты?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44419 отзывов

На данный момент жилищным законодательством выделение доли жилого помещения в натуре возможно только в случае если можно технически оборудовать отдельный выход, отдельные удобства, кухню и т.д. По сути, такая возможность имеется только в одноэтажных домах или же (такое бывает, но редко) в квартирах, которые были ранее соединены из двух квартир. Только тогда суд может вынести положительное решение по иску. Если же имеется обычная квартира, то можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Надо составлять исковое заявление, подавать его в суд, ходить на судебные заседания. При грамотном ведении дела больше вероятность, что суд примет именно то решение, которое Вас устроит.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможна ли подача иска о выделе доли в натуре для двухкомнатной квартиры с тремя собственниками?

Похожие вопросы