Кому принадлежит земля под отдельно стоящими домами в частном секторе г. Ростова-на-Дону - анализ законодательства и кадастровой карты

Вопрос №17254308 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 19.04.2020, 09:44

В г. Ростов на Дону, в частном секторе, 22 линия д.24 кв 6. Участок земли один д.№24. на нем находится 6 отдельно стоящих домов обозначаются они как квартира №1,...№6... На кадастровой карте обозначено, что земля имеет межевание. Но обозначено только участок дом 24. А под каждым отдельно стоящим домиком, обозначенным как квартирой, земля может принадлежать собственнику кв №1...№4...№6? И какие постановления или законы рассмотреть чтобы получить ответ?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ердякова Елена Александровна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.9 2392 отзывa

Доброе утро

Земельный участок, на котором находится несколько домов либо принадлежит либо собственникам на праве общедолевой собственности соразмерной площади ваших домов (квартир), либо это собственность администрации

Получите выписку из Росреестра на этот земельный участок прочитайте в этом документе, кому на каком праве принадлежит этот участок

Потом возможно выделение в натуре этих участков отдельно под каждым домом, а если нет отдельных выходов то только это будет земля общего совместного (или долевого) пользования.

19.04.2020, 10:01

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

В выписке указано, что нет собственников. И получается можно купить какой либо дом (квартиру), на этом участке? А как же земля? Она тогда не будет в собственности?

19.04.2020, 10:15

Спросить юриста

Рзаева Лейла Тельман кызы

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.7 26 отзывов

Добрый день, в архиве, на сиверса можно попробовать поискать землеотводные документы. Сейчас архив лично не принимает, поэтому необходимо дождаться начало работы учреждений в городе.

19.04.2020, 13:25

Спросить юриста