Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как оформить комнату в собственность при отсутствии информации о смерти собственника?

Вопрос №17255444 из г. Москва
опубликован 19.04.2020, 17:06

Собственник комнаты в 3-х комнатной квартире умер в психиатрической больнице три года назад. Информация о смерти собственника во всех инстанциях отсутствует. На комнату приходят коммунальные платежи и долги по квартплате с момента регистрации собственности. (собственник был умственно не здоровым). Как и куда обратиться, что бы эту комнату оформить в собственность собственнику 2-х комнат? Родственники умершей собственницы не объявлялись.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49086 отзывов

В такой ситуации, государство должно принять имущество, так как оно выморочное и не кем не принято.

А вы сначала, должны быть признаны малоимущими и нуждающимися и только потом сможете претендовать на эту комнату.

Поэтому вы делаете так:

1)Собираете документы и признаетесь и встаете на очередь

2)Потом пишите заявление и в ДГИ и информируете их о выморочном имуществе и потом только просите ее себе.

Либо просто "по тихому живете" и естественно платите коммуналку и никто не придет, правда и у вас не возникнет права. Увы,но не получиться по другому.

20.04.2020, 09:41

спасибо большое

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 46 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире

Каплин Станислав Дмитриевич

Юрист из города Москва, стаж 9 лет

4.9 716 отзывов

Если речь идет про Москву, необходимо обратиться в ДГИ города Москвы, чтобы комнату признали выморочной и право собственности на комнату перешло к городу. После этого, если Вы очередник, либо у Вас имеются основания для признания Вас нуждающимися, Вы можете получить комнату в социальный найм. Если же Вы не очередник и оснований для признания Вас нуждающимися не имеется, Вы, как собственники комнат в коммунальной квартире, имеете право выкупить освободившуюся комнату по льготной цене. Подробнее в Постановлении Правительства города Москвы № 1285-ПП от 18.10.2018 «О порядке предоставления из жилищного фонда города Москвы освободившихся комнат в коммунальных квартирах, доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, находящейся в собственности города Москвы».

19.04.2020, 17:53

спасибо, за ответ. Очень хорошо, что есть такая возможность.

Спросить юриста

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат из города Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

Если это в Москве обратитесь в Департамент городского имущества с просьбой выкупить эту комнату или присоединить бесплатно, если вы стоите на очереди.

19.04.2020, 18:29

Спросить юриста

Яна

Автор вопроса

0 отзывов

Каким законом регламентируется получение выморочного жилья в коммунальной квартире, находящейся не в Москве.

20.04.2020, 09:11

Спросить юриста

Каплин Станислав Дмитриевич

Юрист из города Москва, стаж 9 лет

4.9 716 отзывов

Здравствуйте! Общие правила установлены статьей 59 ЖК РФ: Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

Все остальное регламентируется местными нормативно-правовыми актами по месту нахождения жилья.

20.04.2020, 09:16

Спросить юриста