В ст. 127 ЖК РСФСР речь идет о муниципальных квартирах или о квартирах в собственности?

Вопрос №172568 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.07.2004, 15:20

В ст. 127 ЖК РСФСР речь идет о муниципальных квартирах или о квартирах в собственности? Сама статья назвается "Пользование жилым домом, квартирой, принадлежащем гражданину на праве лично собственности". В тексте статьи видим: "Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.". 1. Смотрим ст. 53. Ее название: "Права и обязанности членов семьи нанимателя". Так значит речь идет о государственных квартирах? 2. О каком проживании идет речь? О проживании на основании прописки или о фактическом проживании? Пожалуйста, приведите ссылки на статьи, на основании которых вы отвечаете.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическая фирма "Deed"

Юридическая фирма Москва, стаж 3 годa

5.0 33 отзывa

Уважаемая Ирина!

В ст. 127 ЖК РСФСР идёт речь о жилых помещениях, находящихся в собственности граждан (например, приватизированных). При этом, в статье говорится о правах членов семьи собственника жилого помещения, которых он вселил в свою квартиру (конкретно речь идёт о праве пользования жильём, причём это право по своему объёму не уступает аналогичному праву собственника, однако у собственника помимо права пользования есть ещё и право распоряжения). Право пользования жилым помещением индивидуального жилищного фонда возникает у не-собственников только при наличии нескольких обстоятельств: 1) необходимо быть членом семьи собственника; 2) необходимо получить согласие собственника на вселение и фактически вселиться в жилое помещение (проживать там в течение какого-либо срока, в противном случае право пользование не возникнет). Для определения круга лиц, которые являются членами семьи (не важно - нанимателя или собственника жилого помещения), используются положения ст.53 ЖК РСФСР. Т.е. для определения содержания ст.127 данная ссылка имеет значение в той части, в которой она определяет понятие "члены семьи".

21.07.2004, 15:42

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 22 минуты