Какие налоги мы должны заплатить, если я прописан в этой квартире, а мой дедушка пенсионер и инвалид второй группы?

Вопрос №172585 из г. Москва
опубликован 21.07.2004, 16:32

Я хочу выкупить долю в квартире у своего дедушки. Какие налоги мы должны заплатить, если я прописан в этой квартире, а мой дедушка пенсионер и инвалид второй группы? Сам дедушка прописан и владеет другой квартирой. Или, может, лучше нам оформить дарение?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Олег! Если дедушка владеет долей квартиры меньше 5 лет, живёт в РФ в год продажи доли более 183 дней, то после продажи доли он должен подать декларацию по подоходному налогу даже если не работает, в которую включить полученную от продажи сумму стоимости доли и заявление на имущественный вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ. Вычет будет в таком случае предоставлен на полученную от продажи сумму, но не свыше 1000000руб. Если дедушка владеет продаваемой долей 5 лет и более, то вычет будет предоставлен на всю полученную от продажи сумму независимо от её размера. Если договор носит безвозмездный характер, то оформляется дарение. Для того, чтобы Вам не платить налог на дарение нужно осуществлять договор в простой письменной форме без удостоверения договора нотариусом с регистрацией договора в Москомрегистрации(ст.5 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения").

22.07.2004, 00:11

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Оформите дарение - налоги платить не придется (ст.5 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). Если дедушка продаст вам свою 1/2 (?) за сумму менее 500 000, то также налог не уплачивается (ст.220 НК РФ). если потребуется помощь в оформлении сделки - образайтесь. С уважением,

22.07.2004, 11:48

Спросить юриста