Как несовершеннолетнему можно получить денежную компенсацию за долю в унаследованной квартире?

Вопрос №5321088 из г. Стерлитамак
опубликован 08.11.2014, 15:46

Мой пятнадцатилетний сын получил после смерти отца 1/6 доли в квартире. 1/2 доли этой квартиры унаследовал дедушка, 1/6 бабушка. Они готовы возместить долю внука деньгами. Но, может ли несовершеннолетний в этой ситуации оформить договор дарения дедушке, или бабушке. Иной жилплощади у ребенка в собственности нет. Прописан и проживает с матерью в квартире другого дедушки. Но денежную компенсацию получить хотелось бы, какие есть варианты в этой ситуации?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дьяченко Виктор Анатольевич

Адвокат Москва, стаж 24 года

4.9 74 отзыва

Эрика, здравствуйте!

Ваш сын вправе совершать сделки с Вашего письменного согласия, т.к. Вы являетесь его законным представителем.

Ст. 26 ГК РФ - Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки ... с письменного согласия своих законных представителей - родителей...

Но учтите - дарение является безвозмездной сделкой и оплата по ней не предполагается вообще.

Вопрос об отчуждении несовершеннолетним принадлежащего ему недвижимого имущества может усложниться в случаях, если это является его единственным местом жительства и/или отсутствия на праве собственности иного жилого помещения.

Как возможный вариант решения ситуации - заключение соглашения между наследниками о разделе наследственного имущества. Подобное соглашение подлежит нотариальному удостоверению.

08.11.2014, 16:08

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет

Пугачева Ирина Александровна

Адвокат из города Абдулино, стаж 25 лет

4.7 31747 отзывов

нет - не может несовершеннолетний совершать такие сделки - дееспособность - способность распоряжаться своими правами и создавать обязанности - наступает в 18 лет

08.11.2014, 15:47

Спасибо за ответ!

Спросить юриста