Могу ли я разменять квартиру с согласием мамы, но без согласия брата?

Question

В 2-х комнатной не приватизированной квартире прописано 4 человека. Мама, я и 2 брата. Мама проживает отдельно, один брат находится в местах лишения свободы. На данный момент проживаем с братом вдвоём! Могу ли я разменять квартиру с согласием мамы, но без согласия брата? Спасибо за ответ.

Сухоруков Андрей Яковлевич · Accepted Answer

нет, в противном случае имущественные права брата находящегося в МЛС будут нарушены и сделка даже если она и состоится будет оспоримой!!!

Есипов Игорь Николаевич · Answer

В соответствии со статьей 72. Жилищного кодекса РФ:
 
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
 
2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
 
3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Могу ли я разменять квартиру с согласием мамы, но без согласия брата?

Похожие вопросы

Возможно ли прописать девушку брата в приватизированной трехкомнатной квартире без согласия собственника и других проживающих?\n2.

Права на часть квартиры, если размен не будет осуществлен и мама не станет

Как поступить в ситуации, когда муж хочет прописаться в квартиру, где жила его покойная мама

Подскажите что делать брату который находится в местах лишения свободы, ему еще там находится 4 года.

Может ли мама выписать брата из приватизированной квартиры без его согласия

Может ли мама меня выписать в никуда и без моего согласия?

Как правильно приватизировать квартиру, если в ней прописаны не все собственники?

Выписка из квартиры и дарственная на брата - нужно ли согласие третьего прописанного и возможность дарственной на двух человек

Я собственник квартиры, но в ней прописаны моя мама, брат и сын брата.

Буду ли я в случае смерти мамы потом являться собственницей 2/3 нашей квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59