Отказ в получении жилсубсидии из-за долгов за капитальный ремонт - законно ли это?

Уважаемый Михаил, cтавьте конкретную задачу перед юристом с изложением всех обстоятельств Вашего дела, никто кроме Вас о них не знает и догадываться не может.

Чем полнее изложена информация, тем полнее и точнее будет ответ на Ваш вопрос.

С уважением, Строева Виктория Николаевна.

Михаил, подход не формальный. И вот почему.

Во-первых, как вы сами пишете, в суд не обращались, т.е. ни вы-для оспаривания взносов на кап. ремонт, ни фонд капитального строительства (УК, ЕИРЦ) - для взыскания этих самых взносов.

Пленум же ВС РФ является ненормативным актом разъяснительного и правоприменительного характера для судов, а не для районных комитетов социальной защиты.

Вместе с тем само по себе наличие задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не может служить безусловным основанием для отказа в предоставлении мер социальной поддержки.

В связи с этим суду при разрешении споров, связанных с предоставлением мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, необходимо выяснять причины образования этой задолженности, период ее образования, а также какие меры предприняты гражданином по погашению задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и (или) заключены ли соглашения о порядке погашения этой задолженности. Эти обстоятельства должны быть отражены в судебном решении.

При наличии уважительных причин возникновения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (невыплата заработной платы в срок, тяжелое материальное положение нанимателя (собственника) и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь, нахождение на стационарном лечении нанимателя (собственника) и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.) в предоставлении мер социальной поддержки не может быть отказано.

Исходя из этого вы можете сделать один вывод: чтобы получить социальную поддержку в вашем случае необходимо обратиться в суд с оспариванием отказа КСЗН в назначении субсидии. Но мало просто обратиться в суд с оспариванием отказа, нужно доказать, что вы имели уважительные причины для неоплаты взносов на кап. ремонт. А уважительная причина - это спор по взносам (по тому самому неправомерному началу их взимания до окончания 5 летнего срока гарантии на дом). Если у вас есть переписка и обращения в прокуратуру/суд по данным взносам, - это прекрасно. Но я так понимаю, что этого ничего нет. И значит уважительных причин для неоплаты взносов на кап. ремонт нет и не было. Наличие несовершеннолетнего ребенка - это основание, само по себе, но не причина. Потому что суд скажет: "Ну другие же платежи вы платили (которые, кстати, по сумме превосходят взносы на КР), а эти решили не платить, странно". При этом, основания, при которых могла возникнуть задолженность по обязательным платежам, конечно, оцениваются в совокупности с иными доказательствами вашей правоты. Здесь я, как практикующий судебный юрист, простите, наличие маленького ребенка не расцениваю как единственно достаточное основание для обращения в суд с подобным иском. Вы можете попробовать, но уверена, что суд откажет.

На мой взгляд было бы куда уместнее начать оплачивать взносы за кап. ремонт в той части, которая начисляется уже по истечении 5-летнего стажа дома, с указанием в платежах периодов, за который вы оплачиваете взносы. И потом предъявлять эти квитанции с оплатой повторно в КСЗН для получения субсидии, а обращаться в суд на неправомерный отказ по результату. Вот тогда вы сможете что-то суду доказать.

И кстати, взносы за капремонт могут быть начислены и до истечения гарантийного пятилетнего срока на МКД. Вообще, по закону (ЖК РФ) начисление взносов зависит не от срока существования (года постройки) дома, а от внесения его в региональную программу капитального ремонта. После внесения МКД в РПКР взносы за кап. ремонт начинают начисляться по истечении 8 месяцев с момента внесения. Так что у вас неверное понимание проблемы и если региональный оператор или УК/ЕИРЦ обратятся в суд за взиманием с вас взносов на кап. ремонт, то вы проиграете. Максимум, что вы можете из этого выжать, если на вас подадут в суд, то это применить срок исковой давности в 3 года, тогда за пределами этого периода взнося с вас не взыщут. А так - да, попадете и на деньги, и на субсидию, увы, пока не претендуете.

Всего наилучшего.