Проблемы с заключением договора купли-продажи квартиры в Новосибирске - задержка в получении документов и непредвиденные обстоятельства

Вопрос №1726389 из г. Тулун
опубликован 20.05.2012, 07:23

В марте 2012 г я заключила предварительный договор купли-продажи квартиры в г. Новосибирске сроком до 18 мая 2012 г. Задаток по договору составил 20 тыс. руб, переданный в агентство недвижимости. Проживаю в Иркутской области, квартиру собиралась приобрести в ипотеку. Т.к. у продавца не было на руках свидетельства о праве собственности, после его получения (2 мая 2012 г) агентство недвижимости должны были переслать необходимый пакет документов. Продавец, сославшись на командировку, представила свидетельство только 10 или 11 мая. Плюс оценка квартиры после и пересылка всех документов по почте, которые я ещё не получила на 20 мая 2012 г. Получила от продавца телеграмму 20 мая 2012 г., в которой она просит меня в срок до 22 мая 12.00 прибыть в другое агентство недвижимости для заключения договора купли-продажи или расторжения предварительного договора.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68180 отзывов

Расторгать, судя по тексту, уже не надо. Можете по новой договариваться.

ГК РФ.

Статья 429. Предварительный договор

6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор".

20.05.2012, 08:49

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 час

Задорожный Николай Константинович

Юрист из города Тулун, стаж 12 лет

4.9 533 отзывa

Здравствуйте, срочно направьте телеграмму и сообщите продавцу срок когда вы сможете приехать, думаю, выразите своё согласие на заключение договора купли-продажи или пролонгацию (продление) предварительного договора. Лучше конечно созвониться с продавцом и договориться.

21.05.2012, 07:29

Спросить юриста