Как узнать, относится ли участок к зоне ИК-4 и как доказать ошибку администрации?

Вопрос №17265834 из г. Ставрополь
опубликован 21.04.2020, 18:58

Ситуация следующая: каждые 5 лет мы брали у города в аренду участок (рядом с домом) под огород. В этом году нам в аренде отказали, ссылаясь на то, что 2 года назад местной думой был принят документ, в соответствии с которым территория испрашиваемого нами участка относится к зоне ИК-4 ("Зона объектов автомобильного транспорта, магистральных улиц, дорог"), а использовать эти зоны под огород нельзя. Я посмотрел генплан застройки города - по идее должна быть зона Ж-3, хотя рядом, действительно идёт дорога (но обозначений ИК-4 нет). Посмотрел "Правила земельного устройства и застройки" - к магистралям (даже районного значения) наша дорога по идее не должна относиться (не выводит на магистрали межрайонного значения). В выписке из Росреестра нет сведений о каком-то особом статусе земли. Вот и вопрос - как точно понять, относится ли участок к зоне ИК-4? И, если нет, то как доказать администрации, что они ошиблись?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Габбасов Рамиль Расимович

Юрист Ижевск

4.8 124 отзывa

Обратитесь с заявлением в администрацию, приложите копию последнего договора аренды участка и выписку из Росреестра, где прописана категория земель. В заявлении просите указать причину отказа и на каком основании участок был сдан ранее (в разрезе двух лет после принятия документа об изменении статуса земель). Также было бы не плохо ознакомиться с самим документом. Регистрируете данное заявление с приложениями в канцелярии и ждете официального письменного ответа (в течение 30 дней с момента регистрации заявления). Далее уже решайте стоит ли обращаться в суд, но если честно выиграть суд против администрации будет весьма затруднительно.

21.04.2020, 20:07

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час