Наследование земли - права детей погибшего брата и оформление документов при инвалидности матери

Вопрос №17267391 из г. Улан-Удэ
опубликован 22.04.2020, 06:13

Question

Свидетельство о праве собственности на землю выдано в 1998 году на отца. В 2020 году в порядке наследования по закону оформлено на мать. У родителей было 2 детей, я и старший брат, который скончался ещё в 1996 году. У брата остались дети, на данный момент совершенно летние. Мама проживает со мной в городе, земля находится в селе. Имеют ли дети брата право на наследство, после смерти мамы? Как мне оформить все документы на себя, если мама инвалид 1 группы по общему заболеванию, видит плохо, но в своем уме и здравии. Причем мама сама изьявляет желание все оформить на меня.

Хозяинов Сергей Александрович · Accepted Answer

Доброе утро, Римма.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ Вы являетесь наследником по закону первой очереди как ребенок наследодателя (Вашей мамы).

В соответствии с п. 2 ст. 1142 ГК РФ дети ранее умершего брата (внуки наследодателя) являются наследниками по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).

Внуки наследодателя наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю (Вашему брату).

Из содержания п. 1 ст. 1119 ГК РФ свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (ст. 1149 ГК РФ).

Таким образом, если обстоятельства, указанные в ст. 1149 ГК РФ, Вас не тревожат, то вашей маме надо завещать Вам свое имущество. В противном случае Вам лучше заключить с мамой договор дарения.

Лебедев Павел Анатольевич · Answer

Книга выдачи Свидетельств ведется районным, городским комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам либо сельской, поселковой, городской администрацией. Книга пронумеровывается, прошнуровывается, подписывается председателем районного, городского комитета по земельной реформе и земельным ресурсам либо главой сельской, поселковой, городской администрации и скрепляется гербовой печатью.

В случае установления фактов, когда часть земель не используется либо используется не по целевому назначению или неэффективно, а также при наличии споров и отсутствии документов, удостоверяющих право пользования земельным участком, проводятся необходимые полевые работы по уточнению границ земельных участков, закрепляемых в собственность, пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование (обмеры, съемки).

Смирнова Любовь Николаевна · Answer

Да, при отсутствии завещания, дети брата будут являться наследниками по праву представления, то есть вместо своего умершего отца.
Чтобы оформить дарение участка, необходимо подготовить договор дарения и вместе с мамой сдать его в росреестр для регистрации перехода права собственности.
Если мама в здравии, но плохо видит, для оформления сделки лучше обратиться к нотариусу, который оформит договор с помощью рукоприкладчика.

Наследование земли - права детей погибшего брата и оформление документов при инвалидности матери

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Юридические услуги в Улан-Удэ

Похожие вопросы

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Вопрос, имею ли я право на вступление в наследстово после смерти

Кто имеет право на наследство в случае отсутствия претензий других наследников?

Вопросы наследования земельного участка после смерти недееспособного брата и возможность матери вступить в права

Как оформить землю в собственность, если дом был оформлен без права на землю?

Каковы права моего племянника на долю в наследстве после смерти моей матери, если квартира не была приватизирована?

С начала совместной жизни жили отдельно, родители мужа с нами не проживали и прописаны никогда не были.

На что в данной ситуации может расчитывать моя мама, учитывая что она инвалид?

Раздел наследства - деление земли между троими наследниками после смерти отца и матери

Что делать, если возникают проблемы с участком земли после оформления права собственности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59