Как выкупить заброшенный участок в долевой собственности с домом на два квартиры?

Добрый день, Лариса.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент...

Следовательно, наследственное имущество переходит в порядке универсального правопреемства или к наследникам (физическим или юридическим лицам) или к органам, перечисленным в ст. 1151 ГК РФ "Выморочное имущество".

Из содержания п. 50 постановления пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Таким образом, Вам надо узнать у администрации или у нотариуса по месту открытия наследства, выдавалось ли свидетельство о праве на наследство администрации (ст. 1162 ГК РФ). Если это так, то пытаться выкупить указанное наследственное имущество у администрации.