Как снять ограничения для продажи квартиры при долевом участии и перенести их на новую квартиру?

Вопрос №17274793 из г. Пенза
опубликован 23.04.2020, 14:07

Потратил мат капитала на 26 кв.м квартиры по договору долевого участия. Долга перед банком нет. Хотел реализовать эту квартиру и купить в этом же доме квартиру 70 кв.м в ипотеку. Застройщик предлагал выкупить у меня эту квартиру но на ней обязательства по выделению долей. Можно ли как то снять ограничения для продажи и перенести их либо На наш дом где уже прописаны дети либо на новую квартиру? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ладыгина Мария Муаедовна

Юрист Челябинск, стаж 10 лет

4.6 178 отзывов

Уточните кто собственник? Дети тоже?

23.04.2020, 19:24

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Денис

Автор вопроса

0 отзывов

Собственник моя супруга. Она же получатель мат капиталла.

23.04.2020, 19:32

Спросить юриста

Ладыгина Мария Муаедовна

Юрист из города Челябинск, стаж 10 лет

4.6 178 отзывов

По закону, супруга обязана выделить доли детям и вам. После этого нужно будет получать распоряжение опеки на продажу долей детей, это распоряжение дадут в случае если родители приобретут доли детям в аналогичном жилье (либо подарят, если имеется другое жильё в собственности бабушек или дедушек, или самим родителям есть что подарить). После этого можно покупать квартиру, в том числе в ипотеку, сразу на четверых.

Обременения как такового нет. Это обязательство и только. Люди с опаской покупают квартиры в которых использовались средства материнского капитала, и не были выделены доли детям. Банки не одобряют ипотеку на покупку таких квартир, юридические лица также.

24.04.2020, 08:57

Спросить юриста