Может ли государственный орган арендовать нежилое помещение у физлица?

Вика, здравствуйте. Государственный орган, обладая статусом юридического лица, вправе участвовать и в гражданско-правовых отношениях. В том числе он может участвовать в обязательствах, заключать договоры, включая договор аренды. Обычно, статус государственных органов приравнивается к статусу государственных учреждений как юридических лиц (ст. 123.22 ГК РФ)

Гражданский кодекс РФ не содержит какого-либо запрета на заключение государственными органами договоров аренды, как на стороне арендодателя, так и арендатора, как с юридическими, так и с физическими лицами.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование - ст. 606 ГК РФ.

ст. 650 ГК РФ:

1. По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.

Так что, исходя из принципа свободы договора (Граждане и юридические лица свободны в заключении договора) государственный орган вправе заключать договор аренды нежилого помещения, в том числе и у физического лица. И такая практика (хотя и не широкая), но существует.

Другие дело, выделены ли государственному органу финансовые средства из бюджета для финансирования арендной платы.

С наилучшими пожеланиями, Воробьев Н.И.