Наличие кадастрового паспорта в договоре купли-продажи дома - что это такое и где его приобрести?

Вопрос №17278344 из г. Архангельск
опубликован 24.04.2020, 09:20

В Договоре купли-продажи дома 2020 г. есть пункт о наличии кадастрового паспорта. Его нет, есть только технический паспорт. Необходим-ли кадастровый паспорт, и что это? И где его приобретать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 года

4.7 65914 отзывов

С 1 января 2013 г. для целей осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости проведение технической инвентаризации и изготовление технических паспортов таких объектов недвижимости не предусмотрено действующим законодательством.

Значит это старый паспорт.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 19 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено проведение государственного учета жилищного фонда в Российской Федерации, в том числе его инвентаризация и паспортизация (с оформлением технических паспортов жилых помещений - документов, содержащих техническую и иную информацию о жилых помещениях, связанную с обеспечением соответствия жилых помещений установленным требованиям), который проводится в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Если дом стоит на кадастровом учете, то этого достаточно.

24.04.2020, 09:45

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 19. Жилищный фонд

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Елена

Этот пункт не обязателен, наличие кадастрового паспорта говорит о том, что объект поставлен на кадастровый учет, вы вообще не сможете оформить сделку купли-продажи конкретного объекта, если он не состоит на кадастровом учете.

24.04.2020, 09:26

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста