Составление договора о сдаче комнаты - налоги и реквизиты ИФНС

Здравствуйте!

Составить договор о сдаче комнаты в аренду Вы можете двумя способами:

- в простой письменной форме

- у нотариуса, нотариально заверенный договор.

Договор аренды недвижимости на срок более года подлежит государственной регистрации.

Налоговая ставка - 13 процентов ( ст. 224 налогового кодекса РФ )

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ПИСЬМО

от 20 января 2010 г. N 3-5-04/35@

Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение по вопросу налогообложения доходов от сдачи жилого помещения в аренду и сообщает следующее.

Согласно положениям п. 3 ст. 228 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщики, получающие доходы от физических лиц по договорам аренды имущества, обязаны представить в налоговый орган по месту своего учета соответствующую налоговую декларацию.

В случае прекращения выплат по договору аренды имущества указанные налогоплательщики обязаны представить в инспекцию налоговую декларацию о фактически полученных доходах в текущем налоговом периоде в течение пяти дней со дня прекращения таких выплат (п. 3 ст. 229 Кодекса).

Если налогоплательщик до конца налогового периода представил налоговую декларацию в связи с прекращением выплат по договору аренды имущества и в течение этого налогового периода больше не получал аналогичных доходов, то он вправе не представлять налоговую декларацию в отношении доходов, полученных по указанному договору, в срок, установленный п. 1 ст. 229 Кодекса.

Если налогоплательщик в течение налогового периода заключил новый договор аренды этого имущества, то он представляет налоговую декларацию в соответствии с п. 1 ст. 229 Кодекса. При этом такая декларация представляется налогоплательщиком как уточненная.

Действительный

государственный советник РФ

3 класса

Н.Е.МЕЛЬНИКОВ

20.01.2010

Реквизиты можно узнать как в самой ИФНС так и на сайте налоговой службы