Здравстуйте! Нужна ли доверенность на подписание договора, если ген директор и физ лицо один и тоже человек?

Добрый день, Анна. В случае если по договору аренды арендатор является юридическое лицо, согласно уставу ген. директор является исполнительным органом и имеет право от юридического лица подписывать любые договоры, которые не противоречат закону. Если в договоре аренды арендатор физическое лицо, то доверенности не нужно если сам арендатор подписывает договор.

По общему правилу, нет.

ГК РФ Статья 420. Понятие договора

1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Но, если г.директор будет как орган управления, а не представитель, то можно.

Сделку надо одобрять, если г.директор не единоличный собственник компании, т.к. это сделка с заинтересованностью.

Генеральный директор выступает, с одной стороны, как самостоятельное физическое лицо, а с другой - как орган юридического лица. Доверенность не нужна.

Здравствуйте.

Какие-либо запреты по заключению сделки самим с собой в Гражданском кодексе РФ не содержатся, однако, со стороны налоговых органов могут возникнуть вопросы к такому договору, т.к. данная сделка будет являться сделкой с заинтересованностью.

АО или ООО у вас форма организаци?

Или Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 04.11.2019, с изм. от 07.04.2020) "Об обществах с ограниченной ответственностью"

Статья 45. Заинтересованность в совершении обществом сделки

или Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ (ред. от 04.11.2019, с изм. от 07.04.2020) "Об акционерных обществах" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2020)

Статья 83. Порядок совершения сделки, в совершении которой имеется заинтересованность.