Возможно ли взять в аренду земельный участок у МКД для строительства комплекса и его последующего выкупа?

Если будет общее собрание и протокол по этому поводу - это будет законно, Ст.36, 44 ЖК РФ,ст.209, 247, 606 ГК РФ. Так как передача в аренду - прерогатива собственников. При одном условии - если на участке нет недвижимого имущества. Так что работайте с собственниками. Для начала работа с ними. Получение протокола общего собрания. А потом - градплан. Разрешение на строительство, Ст.51 ГрК РФ.

Если МКД сдан в эксплуатацию и подключен ко всем коммунальным услугам, вам нужно обратиться в Управляющую компанию или ТСЖ этого дома, ТСЖ или УК проведет ВНЕОЧЕРЕДНОЕ собрание собственником, если 50% собственников и их общего имущества будет за,вы будете вправе взять в аренду этот участок без проблем, по поводу выкупа также с согласия всех собственников, нет никаких вопросов общее собрание (ст. 36, 44-46 ЖК РФ). только для того чтобы построить дом выше 2 этажей (НЕ ДАЧНЫЙ и НЕ ГОСТЕВОЙ) дом нужно Разрешение на строительство, а так проблем я больше не вижу.

Вы идеалист, не фиг там магазину делать, это место для стоянки авто, магазинов пруд пруди, а машину поставить негде. Слушаете дурацкие советы.

Да, не отметил важную деталь, на данном участке ничего нет! МКД стоит совсем на другом участке, так получилось, что в собственности у них оказалось 2 участка, на одном стоит сам МКД, а на другом пусто!