Законно ли перегораживать проезд через частный сектор в многоитажном районе Сочи?

Добрый день.

В чьей собственности земля, по которой пролегает указанная дорога? Это земли общего пользования, находящиеся в ведении администрации или же собственник земли, равно как и ее назначение иное? От данной информации зависит ответ на Ваш вопрос.

Дорога является территорией общего пользования и не может быть перегорожена. Это самоуправство. Нужно обращаться в полицию. Ответственность для жителей по ст. 19.1 КОАП РФ:

Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, -

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей.

Здравствуйте Олег Николаевич

Однозначно ответить на вопрос о правомерности действий лиц, установивших забор можно с учетом наличия или отсутствия разрешения местной администрации т.к. запрет на проезд по земельному участку может наложить только собственник этого участка согласно ст.209 ГК

Так же есть такое понятие как публичный сервитут ст.23 ЗК

Сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством, а в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с учетом особенностей, предусмотренных главой V.3 настоящего Кодекса.

2. Сервитут может быть установлен решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд, а также нужд местного населения без изъятия земельных участков (публичный сервитут).

3. Публичный сервитут устанавливается в соответствии с настоящим Кодексом. К правоотношениям, возникающим в связи с установлением, осуществлением и прекращением действия публичного сервитута, положения Гражданского кодекса Российской Федерации о сервитуте и положения главы V.3 настоящего Кодекса не применяются.

4. Публичный сервитут может устанавливаться для:

1) прохода или проезда через земельный участок, в том числе в целях обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования

2) размещения на земельном участке межевых знаков, геодезических пунктов государственных геодезических сетей, гравиметрических пунктов, нивелирных пунктов и подъездов к ним;

3) проведения дренажных работ на земельном участке;

4) забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов и водопоя;

5) прогона сельскохозяйственных животных через земельный участок;

6) сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных в установленном порядке на земельных участках в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям и обычаям;

7) использования земельного участка в целях охоты, рыболовства, аквакультуры (рыбоводства);

8) использования земельного участка в целях, предусмотренных статьей 39.37 настоящего Кодекса.

5. Публичный сервитут может быть установлен в отношении одного или нескольких земельных участков и (или) земель.

Обременение земельного участка сервитутом, публичным сервитутом не лишает правообладателя такого земельного участка прав владения, пользования и (или) распоряжения таким земельным участком.

6. Переход прав на земельный участок, обремененный публичным сервитутом, предоставление обремененного публичным сервитутом земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданам или юридическим лицам не являются основанием для прекращения публичного сервитута и (или) изменения условий его осуществления.

7. Срок сервитута определяется по соглашению сторон

Здравствуйте, Олег Николаевич!

Дорогу перегораживать незаконно.

В данном случае надо обращаться в суд и требовать установить сервитут.

На основании ст. 23 ЗК РФ.

Весь вопрос в том единственный ли это проезд?

Здравствуйте, Олег Николаевич из славного города Сочи!

Запрет на проезд может наложить только собственник, Ст.209 ГК РФ.

Надо понимать, что в необходимых случаях возможно установление сервитута. Ст.23 ЗК РФ,ст.274 ГК РФ.

Не исключено, что данные действия попадают под ст. 19.1 КоАП РФ "Самоуправство", для чего надо обращаться в полицию с заявлением.

Также лица, чьи права нарушены данным забром, вправе обратиться в суд с исковым заявлением, ст.131, 132 ГПК РФ.

Суд даст правовую оценку документам по проезду через частный сектор, факту установки забора. Кто установил и на каком основании, на чьей территории - своей ли или земле общего пользования.

Решение суда будет обязательным для исполнения (ст.13 ГПК РФ). Придут судебные приставы и заставят снести забор.

НЕЗАКОННО.

Для таких действий земля должна быть в собственности.

ОДНАКО, в силу ст.85 Земельного кодекса РФ участки общего пользования, занятые улицами, дорогами и другими объектами, не подлежат приватизации.