Как расторгнуть договор аренды отдела в ТЦ без ожидания трех месяцев, если нет пунктов о форс мажорных обстоятельствах?

Вопрос №17287774 из г. Брянск
опубликован 26.04.2020, 15:36

Я ИП арендую отдел в ТЦ, сейчас в связи с пандемией я решила закрыть ИП и уйти с ТЦ. Между мной и арендодателем заключен договор, где прописано что я должна оповестить за 3 месяца до ухода своего арендодателя. Могу ли я расторгнуть договор и не ждать 3 месяца, ведь за этот срок я обязана платить аренду? Как поступить чтоб договор расторгнуть и сразу выехать. В договоре нет пунктов про форс мажорные обстоятельства

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Голякова Оксана Сергеевна

Юрист Тюмень, стаж 13 лет

4.5 87 отзывов

Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

26.04.2020, 16:13

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 32 минуты

Звездин Александр Борисович

Юрист из города Краснодар, стаж 21 год

4.4 3215 отзывов

Форс-мажор действует независимо от указания в договоре, где как правило просто дублируются императивные нормы закона. Расторгайте досрочно, но тут нужен специальный юрист-цивилист.

26.04.2020, 16:08

Спросить юриста