Долг к хозяину квартиры - как защитить свои права и сохранить жилье в сложное время

К сожалению, если вы не оплачиваете, то собственник имеет право вас выселить.

С уважением.

Добрый день, Виктория, 01.04.2020 был принят и сразу же вступил в силу Федеральный закон от 01.04.2020 N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций", где указано, что Установить, что в отношении договоров аренды недвижимого имущества, заключенных до принятия в 2020 году органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ

«О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» (в редакции настоящего Федерального закона) решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации, в течение 30 дней со дня обращения арендатора соответствующего объекта недвижимого имущества арендодатель обязан заключить дополнительное соглашение, предусматривающее отсрочку уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году. Требования к условиям и срокам такой отсрочки устанавливаются Правительством Российской Федерации.

2. Размер арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, заключенным до принятия в 2020 году органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» (в редакции настоящего Федерального закона) решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации, может изменяться по соглашению сторон в любое время в течение 2020 года.

3. Арендатор по договорам аренды недвижимого имущества вправе потребовать уменьшения арендной платы за период 2020 года в связи с невозможностью использования имущества, связанной с принятием органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» (в редакции настоящего Федерального закона) решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации».

Из вышеизложенного можно сделать вывод, что данной акт устанавливает обязанность арендодателя заключить дополнительное соглашение о переносе сроков внесения арендной платы в течение 30 дней с даты обращения арендатора.

Виктория Александровна, здравствуйте. Если у Вас имеется на руках договор аренды и даже временная регистрация, выселить Вас имеют право только судебные приставы на основании вступившего в законную силу решения суда. Если Вы не будете выселяться добровольно, ни полиция, ни участковый Вас выселить не сможет. Если же хозяин начнет применять грубую физическую силу, вызывайте полицию.

У Вас право на дальнейшее проживание.

Вселять кого-то на Ваши головы собственник квартиры не имеет права.

По выселению Вас пусть обращается в суд. НИКОГО не пускайте в квартиру.

По факту нахождения посторонних - вызывайте полицию (приготовьте копию договора найма)

А если не уплата только 2 месяца?

А разве он не должен был поставить меня в курс, письменно?