Как остановить брата от продажи наследственной доли в коммерческом помещении?
Вопрос №17295356
из г. Воронеж
опубликован 28.04.2020, 12:08
опубликован 28.04.2020, 12:08
Мне с братом по наследству досталось коммерческое помещение, доли 1/2 у него и 1/2 у меня. Брат собирается продавать свою долю, выслал уведомление-предложение о выкупе его доли, но я не хочу, чтобы доли продавались. Как можно ему препятствовать в продаже?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Препятствовать Вы не можете, он действует в рамках закона, если в течение 30 дней Вы не согласитесь на выкуп доли, то он имеет право выставить ее как публичную оферту. Чтобы не делить помещение с посторонним человеком договоритесь с братом о выкупе доли в рассрок, таким образом Вы станете полноценным владельцем и Ваш брат продаст долю как и желает, но получит сумму не единовременно, а частями.
28.04.2020, 12:11
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
2 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Никак не сможете воспрепятствовать. Если откажитесь от покупки или не ответить в течение месяца, то брат вправе продать свою долю любому третьему лицу.
28.04.2020, 12:11
А если свою долю поделю на сына и несовершеннолетнюю дочь?
28.04.2020, 12:13
Со своей долей Вы вольны делать все что угодно, но в случае отчуждения приоритет на выкуп доли у остальных дольщиков.
28.04.2020, 12:15
Просто вопрос в том, что будут ли сами покупатели связываться с коммерческим помещением, в котором несколько долевладельцев еще и несовершеннолетние.
28.04.2020, 12:19
Это не проблема, дольщику будет достаточно написать заявление о получении доли с аренды своей половины если помещение не делимое.
Главный вопрос в другом, что Вы будете делать, если помещение не делимое, а второй дольщик откажется сдавать? Вы понесете убытки и через пару месяцев сами по дешевке продадите ему свою половину.
28.04.2020, 12:26
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 042
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
497
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
585
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Предложение о выкупе доли в квартире отличается взаимопониманием с правообладателями
Возможные варианты сохранения моей доли в двухкомнатной квартире с смежными комнатами, не позволяя брату продавать его долю
Как правильно поступить при увеличении доли в наследуемой недвижимости
Как грамотно отказать брату в продаже доли в родительской квартире?
Возможно ли продать долю в натуральном виде?
Бывший муж хочет продать долю в общей квартире - нужно ли согласие органа опеки для выкупа доли ребенком?
Возможность использования материнского капитала для выкупа доли у отца при разделе имущества
Вопрос о продаже доли в приватизированной квартире, полученной по наследству
Как выкупить долю в общей недвижимости при отказе брата - возможности и судебная практика
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут